• Verkocht

Klaversloot 47 1721 HE Broek op Langedijk Broek op Langedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze tot in de puntjes verzorgde, uiterst ruime, lichte en moderne VRIJSTAANDE VILLA met inpandig bereikbare garage is een echte eyecatcher. De woning is perfect gelegen aan breed doorgaand vaarwater in de plezierige, ruime en recent gerealiseerde woonwijk "Mayersloot". In 2003 onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren geweldig onderhouden: en dat is te zien. Een bijzonder ruime, luxueuze villa welke zo te betrekken is. De heerlijk lichte en ruime leefruimtes, royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken en op de eerste verdieping maar liefst 4 goede slaapkamers met daarbij een zeer royale badkamer maakt dit tot een topobject. Dankzij de vele raampartijen is dit een woning met heel veel lichtinval.

De fraai aangelegde, royale tuin met een prachtige sfeervolle veranda biedt volop rust en ruimte. De gunstige ligging aan het brede doorgaande vaarwater is de kers op de taart.

Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een woning die u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt! De centrale ligging ten opzichte van de snelweg A9, stad Alkmaar, winkelcentrum "Broekerveiling" en alle overige dorpse voorzieningen van Langedijk completeren het geheel. Door de beschutte ligging en prettige situering van het huis op het perceel is er ontzettend veel zonlichttoetreding en geniet u optimaal. Een plek waar u kunt wegdromen van alle dagelijkse hectiek en alleen maar geniet!

Indeling:

Begane grond:
Parkeren op eigen terrein, entree, ruime hal, toiletopstelling, doorgang naar de garage en trapopgang 1e verdieping. De ruime en recente keuken (2018) is aan de straatzijde gelegen en voorzien van diverse apparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met vriezer. Het fraaie composietblad geeft deze een tijdloze uitstraling. De naastgelegen bijkeuken is ideaal voor de wasmachineopstelling en overige spullen die uit het zicht moeten staan. De fraaie PVC-vloer loopt een niveau lager over in de riante woonkamer. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en wilt u extra bij verwarmen of meer sfeer creëren dan kunt u uiteraard de nieuwe openhaard gebruiken. De, deels, ronde achtergevel geeft een speelse uitstraling en laat u wegkijken over de riante achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een riante slaapkamer boven de garage met extra dakramen, 2 slaapkamers aan de voorzijde en de ouderkamer over de breedte aan de achterzijde. De ouderkamer is voorzien van een ruime vaste inbouwkast, voldoende voor alle kleding. De badkamer welke in 2020 is geplaatst is werkelijk een plaatje! Een fraaie inloopdouche, fraai wastafelmeubel, keurig toilet en dankzijde dakkapel extra veel ruimte.

Zolder:
Via de vlizotrap te bereiken, een riante bergzolder waar de komende jaren alle spulletjes prima opgeborgen staan. Weggooien hoeft nog even niet want u kunt hier werkelijk alles kwijt.

Tuin:
Aan doorgaand vaarwater, een veranda, een berging, diverse terrassen, zon, schaduw en de luwte. U heeft het voor het kiezen.

Bijzonderheden:
- Ruim, modern, sfeervol;
- Rustige buurt;
- Riante garage;
- Woning is gelegen in een doodlopende straat voor auto's, daarmee extra rustig;
- Mogelijkheid om meerdere auto`s op eigen terrein te plaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.