• Verkocht

Schoenmakersloot 6 1721 HR Broek op Langedijk Broek op Langedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ontzettend leuke en buitengewoon royale 2-onder-1 kap woning mét extra grote garage, aan doorgaand vaarwater, gaan we u hier laten zien! Deze woning zal u zeker aanspreken om meerdere redenen. Om te beginnen de royale afmetingen; wat dacht u van een woonkamer van maar maar liefst 12 meter lang? Verder bieden we u een zonnige tuin aan het water, een viertal royale slaapkamers, een hagelnieuwe(!) badkamer én een moderne keuken. Het is gewoon te veel om op te noemen. De bewoners hebben hier de laatste jaren niet stil gezeten en de woning echt keurig onderhouden. En last, but not least, u parkeert meerdere auto’s op uw eigen terrein. Kortom, een echt tophuis. Kom snel kijken!

Algemeen
Bouwjaar: 2002
Inhoud: ± 622 m³
Woonoppervlakte: ± 154 m²
Overige inpandige ruimte: ± 27 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 252 m²
Kadaster: gemeente Langedijk sectie F, nummer 1441
Energielabel: A (geldig tot 29/1/2025)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. Op de vloer in de woonkamer ligt een houtlook vloer. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de lengte van de kamer. Hier heeft u leefruimte! En de sfeer is absoluut goed. Zo is de zithoek aan de tuinzijde fijn ruim en op meerdere manieren in te delen. Via de dubbele openslaande deuren in de achterpui loopt u de prachtige aangelegde achtertuin, aan het water in.

De keuken aan de voorzijde is er één met royale afmetingen en heeft dus lekker veel werk- en bergruimte. De keuken heeft vorig jaar een opknapbeurt gekregen. Alle fronten zijn opnieuw gespoten en een deel van de apparatuur is vernieuwd (vaatwasser en afzuigkap). Het geheel ziet er verzorgd en nieuw uit. Voorts biedt de keuken u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Naast de hoofdslaapkamer treffen we de moderne badkamer (2019), welke met veel smaak is afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweetal waskommen op een fraai houten blad en een modern toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt voor een warme omgeving. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Voorts zijn er twee kamers aan de achterzijde die in gebruik zijn als kleding- en slaapkamers. Stuk voor stuk goed bemeten ruimtes.

2e Verdieping:
U treft hier een tweetal praktische ruimtes (wasruimte en bergruimte) en een zeer ruime 4e slaapkamer. Alle ruimtes kunnen goed geventileerd worden en zijn heerlijk licht door de aanwezige dakramen. Onder alle schuine kanten is daarnaast nog extra bergruimte voorzien.

Tuin:
Dat is nog eens het toetje toe. Wonen aan vaarwater. De omgeving waar u hier kunt varen gaat echt nooit vervelen. Langedijk, het Eilandenrijk, het is allemaal prachtig. Als u weer thuis bent van een heerlijk vaartochtje geniet u in de sfeervol ingerichte achtertuin, die een goede combinatie is van bestrating en beplanting. Onder het elektrische bedienbare vaste terrasscherm (ter overname) is het vakantiegevoel altijd aanwezig! Dat wordt genieten!

Bijzonderheden:
• Zeer ruime 2-onder-1 kap woning met inpandig bereikbare ruime garage
• De garage heeft een doorgang naar de tuinLangedeijk
• Nette keuken, moderne (vernieuwde) badkamer
• Royale woonvertrekken
• Aan doorgaand vaarwater gelegen (op vaarafstand van de Broekerveiling!)
• Parkeren van drie auto’s op eigen terrein mogelijk
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
• De woning wordt verwarmd door stadsverwarming (HVC)
• De woning beschikt over rolluiken (voorzijde en achterzijde slaapkamers)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.503
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Schoenmakersloot 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettig en persoonlijk contact, goede begeleiding bij zowel aankoop als verkoop. Makelaar heeft gedegen kennis m.b.t. de woningmarkt en weet dit om te zetten in een goed resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.