It Noard 71 8512 AC Broek

  • Verkocht
€ 1.650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2017
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
32½ maand

Omschrijving

Markante woonboerderij op een zeer geliefde woonlocatie in het buurtschap Broek (onder de rook van Joure). Gelegen aan de staande mastroute naar de Friese Meren is deze uniek in zijn soort. Met behoud van haar historische karakter is de royale woonboerderij in 2008 verbouwd tot familiehuis en beschikt het over 5 ruime slaapkamers, allen met een eigen complete badkamer en voorzien van vloerverwarming.

Voor de koude wintermaanden is een knusse woonkamer met open haard aan de straatzijde gecreëerd. Een royale zomerkamer met schuifpuien is aan de vaarwaterzijde gesitueerd. Centraal in de woonboerderij bevindt zich de eetkamer met semi-open woonkeuken (met diverse inbouwapparatuur, o.a. gietijzeren AGA kookfornuis) en een royale multifunctionele living met forse open haard, tegelvloer met vloerverwarming en relaxhoek.
Vanuit de woonboerderij is het aangebouwde schiphuis (ca. 12 x 7,4 meter) en dubbele garage bereikbaar. Het schiphuis heeft een eigen opvaart, elektrische deur en bovenloopkraan met lieren.

Algemeen: bouwjaar 1909, woonoppervlakte ± 632 m², inhoud ± 3.000 m³, perceel 2.113 m², centraal stofzuigersysteem, airconditioning, 2x c.v.-ketel uit 2007 en 2008 en vloerverwarming. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud met rondom een fraai aangelegde tuin met terrassen en een buiten-sauna. De woning is ook geschikt voor dubbele bewoning gelet op de indeling. Snelle verbinding met de Randstad en Midden-Nederland via de rijkswegen A6 en A7.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.611
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
632 m²
Overige inpandige ruimte
193 m²
Perceel
2.113 m²
Inhoud
3.000 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER L 942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
750 m² (50m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

A7 Makelaars

Bel 0513-414055

NVM aankoopmakelaar

Kraak & Donker Makelaardij

Bel 0513-627474

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broek

Heel Broek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broek

Heel Broek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.