• Verkocht

Noorddijkstraat 62 4318 BK Brouwershaven Brouwershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uw eigen vrijstaande, moderne en onderhoudsarme woning staat in Brouwershaven- of kortweg 'Brou'. Een plek die u rust en ruimte brengt om gemoedelijk te wonen. Recreatiemogelijkheden te over in de achtertuin van uw bloedmooie Zeeland. De Grevelingen, strand, jachthaven. Wandelen, fietsen - het permanente vakantie-gevoel is inclusief en blijvend!

Begane grond; ruimte op de eigen oprit voor twee auto's. Een royale garage - met daarin aansluiting voor wasmachine en CV installatie. De badkamer grenst aan uw slaapkamer, optimaal geschikt om levensbestendig - gelijkvloers te wonen. De woonkamer kenmerkt zich door de gulle lichtinval, rondom ramen om u heen. Ook de (onderhoudsvrije-) schuifpui op het zuid-westen brengt veel licht in de kamer - en u hebt meteen een discreet terras bij de hand. De open keuken, met recente inductiekookplaat, nieuwe inbouw-vaatwasser en uitstekende combi- magnetron is ergo van alle gemakken voorzien. Naast de keuken bevindt zich een diepe inloop-voorraadkast; handig - alle levensmiddelen direct onder handbereik. Een heerlijke bonus zijn de rolluiken - elektrisch en handmatig bedienbaar. Zo onttrekt u zich aan wind, zicht - en... veiliger kan het niet worden.

De natuurhouten vaste draaitrap verbind u met de etageverdieping. Die beschikt over een hal met kleine vide, goed verlicht door een genereus maatgegeven Velux dakraam. Midden op de hal een riante inloopkast. Deze biedt genoeg ruimte om hier nog een tweede toilet en/of douche te realiseren. Twee prachtige slaapkamers, voor- en achter, met uitzicht op de straat respektievelijk de achtertuin. De voorkamer heeft al een praktische schuif-kastenwand, waar u nog zeer veel in kwijt kunt.

Uw nieuwe thuis ligt in een benijdenswaardig mooie natuurlijke omgeving. De wijk bestaat uit gelijkwaardige - eveneens keurig onderhouden woningen. Je voelt je er onbedoeld voornaam - zo in die onberispelijke setting. Alle gebruikte materialen, in het bijzonder de slijtdelen als vensters, buitendeuren, dakgoten en zelfs de 'houten' betimmering zijn van (nagenoeg-) onderhoudsvrije materialen als aluminium en kunststof. Onverwoestbaar. Dat betekent extra ruimte voor al uw leuke plannen. Deze woning biedt desgewenst nog volop aan- en verbouwmogelijkheden. Betrek nog deze zomer uw ideale hier-kan-ik-oud-in-worden huis, welkom thuis in bloedmooi...Zeeland.

Nog te weten; op loopafstand bevinden zich winkels en restaurants. Een haven, schilderachtig centrum. Twee scholen. Tuin bereikbaar vanuit de kamer met schuifpui, vanuit de garage, zelfs vanuit de slaapkamer en vanzelfsprekend langs het tuinpad. Tuin op West- Zuid-West. Vloer- en dakisolatie, alle ramen dubbel beglaasd, badkamer met whirlpool en aparte douchecabine. Oplevering per direct. Woning is alleen voor permanente bewoning te gebruiken. Recreatieve bewoning is niet toegestaan wegens gemeentelijke bepaling. Gelijkvloers en levensloopbestendig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN C 3007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.