• Verkocht

Akkergeelster 71 6971 MG Brummen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Uitstekende staat van onderhoud, luxe leefkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, jaren 30 bouwstijl, verzorgde tuin met een mooie overkapping, comfortabele vloerverwarming, vijf ruime slaapkamers en goed sanitair, zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn op deze mooie en ruime vrijstaande woning.

De woning is gebouwd in 2011, heeft een ruime garage met oprit en is gelegen op een perceel van 358 m² eigen grond. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt dus over een energielabel A. Diverse voorzieningen als basisscholen, openbaar vervoer, winkels en supermarkten liggen in de directe nabijheid. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon.

Kortom een fantastische woning met een heerlijk woonklimaat die absoluut een bezichtiging waard is.

Indeling begane grond:
Overdekt entree met een ruime hal. Het toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering met een fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer met een tweetal erkers meet een oppervlakte van maar liefst 45 m². Twee mooie en-suitedeuren scheiden de woonkamer van de leefkeuken. Het hoge plafond en de grote raampartijen geven de woonkamer een speels en ruimtelijk effect.

De moderne en luxe keuken beschikt over onder meer een spoeleiland, een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een extra aanrechtblad met onder meer een 5-pits gasfornuis. De aanrechtbladen zijn van composiet en er is veel opbergruimte.

Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over en toegang tot de achtertuin met luxe overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met een comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ter plaatse van de overkapping vinden we meerdere elektra aansluitingen en een tappunt voor water. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en heeft een oppervlakte van 19 m².

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop en drie mooie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10 m² en 17 m². De kleinste slaapkamer heeft een voorbereiding voor een sauna. De moderne en volledig betegelde badkamer is onder meer voorzien van een ruime inloopdouche en een tweetal wastafels met een verwarmde spiegel. Verder vinden we op deze verdieping een separaat toilet in een wanduitvoering met een fonteintje. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Een dakkapel zorgt voor extra lichtinval. De twee ruime slaapkamers hebben beiden een oppervlakte van 13,5 m².

Doordat de woning beschikt over vijf ruime slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of voor iemand die graag werkt vanuit huis.

Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemene informatie:

- de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
- bij deze woning is aandacht geschonken aan details, materialen en afwerking;
- verwarming en warm water middels een HR-combiketel uit 2011;
- schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf in 2017 en in 2020;
- inhoud: circa 700 m³;
- gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 154 m², gebouwgebonden buitenruimte is circa 28 m²;
- overige inpandige ruimte bedraagt circa 28 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.240
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0313) 42 73 21

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzenbos

Heel Brummen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzenbos

Heel Brummen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.