• Verkocht

Ir. Op den Kampstraat 25 6441 AS Brunssum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op TOPLOCATIE in het centrum van Brunssum en met uitzicht op het Vijverpark gelegen, het instapklaar appartement met o.a. 3 slaapkamers, moderne keuken, privé berging, garage en groot terras (Z-ZO) met zeer mooi uitzicht op het vijverpark!

Indeling

Begane grond: Gezamenlijke entree, hal, videocom bellentableau, brievenbussen. Liftinstallatie. Provisieruimte (ca 7,5m²), garage (ca. 22m²) met elektrisch bedienbare poort.

Derde verdieping: CV-ruimte aan galerij-zijde. Privé-entree, hal, meterkast, videofooninstallatie, slaapkamer 1 (ca. 8m²) met fraaie brede laminaatvloer, slaapkamer 2 (ca. 9m²) met fraaie brede laminaatvloer en de witgoedaansluiting; ruime slaapkamer 3 (ca. 17m²) met fraaie laminaatvloer en mooi uitzicht over het Vijverpark. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Geheel betegelde moderne badkamerruimte (ca. 5m²) met royale inloopdouche, mooi badmeubel/vaste wastafel en wandradiator. Vanuit de ruime hal met plavuizen vloer is via een glazen deur de woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m²) te bereiken. De keuken is modern van uitstraling en voorzien van een keukenopstelling met veel kastruimte (o.a. apothekerskast) en apparatuur (o.a. Siemens) t.w.: een inductie-kookplaat, wasemkap, combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het royale terras (ca. 18,5m²!) met zeer mooi uitzicht over het Vijverpark!!!

Bijzonderheden: Dit instapklare appartement is op een toplocatie in het centrum van Brunssum en met groot terras (Z-ZO) met uitzicht op het Vijverpark gelegen. Een uitgebreid voorzieningen aanbod (winkels, horeca etc.) liggen in de directe nabijheid. Deze woning is goed verzorgd en beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een moderne keuken. De privé berging en garage bieden de nodige stallingsruimte! De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De zonwering en screens in de woonkamer (balkonzijde) zijn elektrisch bedienbaar. De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 125,- per maand. Kortom een unieke kans om op een toplocatie te wonen met zowel een park alsook horeca en winkels als buren!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.