• Verkocht

Akerstraat-Noord 17 6446 XB Brunssum Treebeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel in een karakteristiek en ruim woonhuis vol authentieke elementen. Dit is een beknopte samenvatting van alles dat dit fraaie herenhuis te bieden heeft. Met een statige entree, een open haard, een serre met glas in lood, bordestrappen met lambrisering, sfeervolle parketvloer in de woonkamer, 5 slaapkamers en een grote zolder en een diepe en brede achtertuin geeft deze woning jaren woongenot.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder in twee delen (5.72 x 1.82m) met een stahoogte van 1.73 m en de opstelplaats van de CV ketel.

Begane grond:
Via de diepe oprit geeft een pad toegang tot de centrale entree van de woning. Hier wordt men ontvangen in de vestibule met de opstelling van de meterkast waarna de ruime statige hal bereikt wordt met de robuuste trapopgang voorzien van bordes en lambrisering. Een tweede hal heeft een deur naar de achterzijde en de toegang tot het toilet met vast closet. In de hal geeft de deur aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer (8.70 x 4.00m). Deze is bijzonder licht door de vele raampartijen en voorzien van een sfeervolle parketvloer, een open haard en openslaande tuindeuren richting de serre. De serre (2.94 x 2.57m) heeft een karakteristieke tegelvoer en is volledig voorzien van glas in lood ramen met eveneens openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De eerste deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de keuken (4.11 x 2.96/2.74m) voorzien van een standaard keukenopstelling met vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Achter de keuken ligt de grote bijkeuken (4.33 x 2.74/2.00m) waar de witgoedaansluitingen gerealiseerd zijn. Hier is de entree richting de kelder en een achterdeur met toegang tot het terras. In de grote en brede achtertuin, die tevens van de Neptunusstraat aan de achterzijde bereikbaar is, staat een stenen garage (5.38 x 3.00m) en verder een groot gazon met diverse borders en begroeiing.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop loopt de vaste trapopgang voorzien van bordes door naar zolder. Er is toegang tot 4 ruime slaapkamers: 1 (4.25 x 4.09m), 2 (4.19 x 4.11m), 3 (4.15 x 3.09/2.83m) en 4 (4.30 x 2.83m). Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Vanaf de 1e slaapkamer zou een balkondeur gerealiseerd kunnen worden naar het balkon.
De eenvoudige badkamer (2.67 x 1.88m) is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een vast closet.

Tweede verdieping:
De trapopgang leidt wederom naar een overloop met toegang tot slaapkamer 5 (3.49/2.62 x 2.74m) en via twee deuren tot de grote zolder. Hier is de opstelling van de badgeiser en deze ruimtes zijn eveneens als woon of werkruimte in te richten.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en glas in lood en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De Nefit HR cv ketel is eigendom (2006) en de badgeiser is gehuurd.
De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen, scholen en de centra van Hoensbroek en Brunssum.
Hoewel de woning keurig is onderhouden verdient deze inpandige modernisering.

Karakteristieke herenhuis vol authentieke elementen op een groot perceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
971 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
425 m² (25 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.