• Verkocht

Mozartstraat 9 6444 AV Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 556 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een zeer goede locatie en ruim perceel (556 m2) prachtig vrijstaand herenhuis met 4 slaapkamers,
(mogelijkheid voor 6) , ruim balkon, geheel onderkelderd, sauna, zwembad compleet met installatie,
vijver, carport en uniek aangelegde tuin met optimale privacy gelegen te Brunssum, Mozartstraat 9.

Woning moet gezien worden.

Souterrain:
Geheel onderkelderd.
Ruimte I: hobbyruimte met inbouwkasten, grindvloer en toegang naar de tuin.
Ruimte II: 2e hobbyruimte met inbouwkasten met combi c.v. installatie (eigendom/Remeha Avanta),
grindvloer en infrarood sauna.

Tuin:
Vanuit het souterrain toegang naar de uniek aangelegde tuin met diverse terrassen, vijverpartij met verlichting
en pomp, zwembad compleet met installatie, verlichting en tuindouche, tuinhuis, carport met sedum dak,
zijingang en tuinverlichting.
Via de achterzijde toegang naar de tuin met elektrisch bedienbare poort. Oprit.

Parterre:
Aangelegde voortuin geheel omheind met afsluitbare poort.
Entree. Representatieve hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en design fontein.
Leefkeuken met kunststof keukeninstallatie en granieten aanrechtblad inclusief navolgende
apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met gashaard.
Vanuit de woonkamer en keuken toegang naar prachtig zeer ruim overdekt balkon met screens,
terrasverwarming, lichtkoepels, optimale privacy en uitzicht over de aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: slaapkamer met vaste trap naar de 2e verdieping alwaar zich logeerkamer
bevindt met veluxdakraam, elektrisch bedienbaar rolluik, aircoinstallatie en opbergschotten.
Ruime bergzolder.
Slaapkamer 2: slaapkamer/ werkkamer met ornamenten, aircoinstallatie en hoog plafond (3 m.)
Slaapkamer 3: oudersslaapkamer eveneens met ornamenten, aircoinstallatie en hoog plafond (3 m.)
Prachtige afgewerkte badkamer geheel betegeld met ligbad met thermosstraatkraan, inloopdouche,
dubbele vaste wastafel en 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer 1.

Bijzonderheden:
- Herenhuis afgewerkt met hoogwaardige materialen en optimale privacy.
- Op loopafstand van het centrum.
- Zwembad compleet met installatie (zonnecollectoren, verlichting, warmtepomp, robotstofzuiger en buitendouche).
- Vijver met pomp en verlichting
- Geheel omheinde voor - en achtertuin, via achterzijde bereikbaar met elektrisch bedienbare poort.
- Carport met sedumdak
- Geheel onderkelderd met infrarood sauna.
- Dak ca. 10 jaar oud met keramische dakpannen (titanium zilver) met unidek dakbedekking.
- Alarm systeem en camera bewaking
- Kozijnen uitgevoerd in wit gemoffeld aluminium met dubbele beglazing.
- Voorzijde voorzien van houten raamshutters en zonneschermen.
- Het woonhuis is aan de zijkanten en achterkant voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Parterre uitgevoerd met een gesealde grindvloer.
- Slaapkamers voorzien van nieuw laminaat met een houten toplaag.
- Prachtige instapklaar herenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
556 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 6616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM B 6425
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
265 m² (20 meter diep en 15,8 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achter de Put

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achter de Put

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.