• Verkocht

Trichterweg 108 6446 RD Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen volledig gerenoveerd karakteristiek vooroorlogs herenhuis voorzien van garage, tuin, kelder en zolder. De hoekwoning is gelegen aan de Trichterweg 108 te Brunssum.

Souterrain
Geheel betegelde goed afgewerkte waskelder met aansluitpunten voor witgoed en tevens te gebruiken als provisieruimte. Zeer luxe afgewerkte ontspanningsruimte met plavuizenvloer, verlaagd plafond, leistenen strips en indirecte verlichting. De ruimte is zeer geschikt als feestkelder en/of wijnkelder.

Parterre
Via onderhoudsarme aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree/luifel. Ruime hal met trap naar verdieping en toegang tot betegeld toilet. Sfeervolle woonkamer met wanden in strak stucwerk, moderne laminaatvloer, erker aan voorzijde, inbouwverlichting, inbouwkast en dubbele deuren naar tuin. Gesloten keuken met moderne installatie voorzien van houtlook onderkasten en hoogglas witte bovenkasten uitgerust met de navolgende apparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap.

Rondom woonhuis gelegen royale geheel omsloten tuin met degelijk hekwerk. De tuin is grotendeels beklinkend en biedt veel privacy en een goede bezonning. Schuin aan de voorzijde van het pand gelegen elektrisch bedienbare poort met royale parkeerplaats. Aangrenzend aan de tuin gelegen garage met kantelpoort en oprit te bereiken middels de Eduard Wintgenstraat. Tevens zijn er aan de voorzijde van de woning openbare parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 16, 12 en 7 m2 alle voorzien van een moderne laminaatvloer. De twee grote slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Luxe grotendeels betegelde badkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, inloop regendouche met hardglazen douchewand, dubbele wastafel met ombouwmeubel, kunststof duo ligbad, design radiator en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken goed afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met originele spanden in het zicht, twee dakkapellen, airconditioning en elektrisch bedienbaar screen. Separate technische ruimte alwaar Remeha combi C.V. HR (eigendom, 2020).

Bijzonderheden
-Het woonhuis is fraai gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen.
-De eerste verdieping en de tweede verdieping zijn voorzien van een airconditioning.
-Het karakter van het huis is nadrukkelijk bewaard gebleven.
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
-De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, wandelgebied en centrum Brunssum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 1248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Treebeek-Noord

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Treebeek-Noord

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.