• Verkocht

Thalesstraat 24 6446 AZ Brunssum Emma

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in Brunssum-Treebeek, ligt op het rustige en kindvriendelijke Emma Park. Waarbij deze woning centraal is gelegen naar de uitvalswegen/doorgaande wegen, zijn ook alle voorzieningen zoals: (scholen, winkels sportgelegenheden en speeltuin) gelegen op loopafstand. Daarnaast sluit de deze woning/straat aan op het Emma park. In de korte nabijheid ligt het wandelgebied en bos de Brunssumerheide.
Deze vrijstaande woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op de 2de verdieping, (riante multifunctionele zolder) een 4de slaapkamer of hobby ruimte te realiseren. Met de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin v.v. optimale privacy, verkeert deze woning in een zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond:

Hal- entree met separate toiletruimte v.v. fonteintje.
Riante L-vormige living met open verbinding naar de keuken en dubbele openslaande tuindeuren naar overdekt terras/tuin.
Moderne open keuken met installatie en apparatuur t.w.;
• 4 pits keramische kookplaat;
• Vaatwasser;
• Koel- vriescombinatie;
• Hete lucht/bakoven;
• Afzuigkap.
Alle apparatuur is uitgevoerd in RVS en van het merk Siemens.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken (2.88m x 1.65m) met buitendeur naar de tuin
en toegang tot de inpandige te bereiken garage.
Garage (5.90m x 3.11m) v.v. van sectionaal poort
en buitendeur naar de achtergelegen tuin.
Tuin geheel omsloten zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin,
met optimale privacy en overdekt terras.

1ste verdieping:

Overloop met separate toiletruimte v.v. fonteintje, met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 (5.20m x 3.27/2.87m)
Slaapkamer 2 (3.10m x 2.54m)
Slaapkamer 3 (3.68m x 2.03m)
Badkamer (2.48m x 2.02m) met ligbad, inloopdouche (v.v. moderne regendouche)
en vaste wastafel.

2de verdieping: (middels vaste trap te bereiken)

Multifunctionele ruimte alwaar aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-ketel.

Extra’s/bijzonderheden:

• Instap klaar;
• Openbaar vervoer (busstation) op loopafstand;
• Centrale ligging aansluiting op doorgaande wegen;
• Centrale ligging scholen, winkels, park, speeltuin, apotheek, fitnesscentrum en sportgelegenheden op loopafstand;
• Op loopafstand 2 bouwmarkten;
• Oprit voor meerdere auto’s en parkeergelegenheid in de straat;
• Gehele pand voorzien van elektrische rolluiken;
• In het park een gesloten honden uitlaatplaats;
• Onderhoud 1ste jaar € 341;
• Onderhoud komende 5 jaar € 380;
• Er is een bestaand en recent keuringsrapport;
• Aanvaarding in overleg;
• Richtprijs: € 389.000

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smart (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM F 101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.