• Verkocht

Engerstraat 15 6446 XH Brunssum Treebeek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke sfeervolle tussenwoning met garage is rustig gelegen in een geliefde woonstraat in Treebeek op loopafstand van scholen, winkels en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich tevens een mooi parkje om lekker te wandelen.
Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en op de eerste verdieping is een airco aangebracht. Op de begane grond is er een royale aanbouw geplaatst, alwaar de leefkeuken gesitueerd is.
De zonnige tuin is keurig aangelegd en voorzien van terras en achteringang. De tuin is achterom bereikbaar via een weg en heeft een separate achteringang. De garage is in spouw gebouwd en eveneens achterom bereikbaar via een weg en voorzien van kunststof kozijnen en een automatische kantelpoort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en Funda !!

Indeling
De hal met meterkast en tegelvloer gefet toegang tot de woonkamer met mooie laminaatvloer.
De royale leefkeuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met oven (AEG 2019), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de badkamer.

Eerste verdieping
De overloop met bergkasten geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Alle 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Op de overloop is de standplaats van de cv-ketel ( AWB HR 2016, huur € 28,16 per maand) en hier is eveneens de airco geplaatst.

Bijzonderheden
- Sfeervolle tussenwoning met aanbouw en garage;
- Zonnige tuin met achteringang, achterom met de auto bereikbaar;
- In spouw gemetselde garage met kunststof kozijnen en elektrische kantelpoort;
- Aanbouw op de begane grond met royale leefkeuken met dubbele deur naar de tuin;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en airco op eerste verdieping;
- Gelegen in geliefde woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb HR (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
BRUNSSUM G 1544
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Dhr. Jansen
Engerstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anke was de makelaar van de verkopers toen ik dit huis 4 jaar kocht. Ik zag toen hoe betrokken Anke was met de verkopers en zelfs heel behulpzaam naar mij. Nu 4 jaar later heeft ze wederom TOP werk geleverd bij het verkopen van ons huis. Niks was teveel en we konden haar altijd persoonlijk bereiken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Ontzettend lief dank je wel voor de mooie woorden. Voor mij ook heel bijzonder om jou/jullie:) nu te mogen begeleiden en een beetje kan bijdragen aan jullie 'grote droom'. Heel erg veel succes!!!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.