• Verkocht

Tollisstraat 25 6443 EG Brunssum Haansberg

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RECENT GEHEEL GERENOVEERD EN IN UITSTEKENDE STAAT VERKEREND TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, AANBOUW, VOOR-/ACHTERTUIN MET GARAGE, BREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. GELEGEN IN RUSTIGE, ZEER GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

INDELING:

KELDER: Provisiekelder voor voorraad en opslag.

BEGANE GROND: Entree, gang en trappenhuis, meterkast met 9 groepen - 2 aardlekschakelaars en dag-/nachtstroom- en glasvezelaansluiting. Zwevend gastentoilet met fonteintje.

Woonkamer voorzien van parketvloer met veel lichtinval en sfeervolle haardpartij (gas). In aanbouw gesitueerde keukenopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits keramische kookplaat / RVS-afzuigkap / wasbak / vaatwasser / koelkast en combi-oven. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden.

Loopdeur naar achtertuin met overkapping, welke geheel afsluitbaar is middels hoogwaardige winterzeilen. In achtertuin gelegen terras en garage met elektrische sectionaalpoort, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING: Overloop met airconditioningsinstallatie, rechtsvoor gelegen badkamer voorzien van hoekzitbad / 2e toilet en vaste wastafel in badmeubel.

Aan de linker voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met dakkapel. Aan het eind van de overloop gesitueerde 2e badkamer met douchecabine en vaste wastafel.

Twee ruime separate slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de eerste verdieping.

ZOLDER: Bergzolder met twee dakramen bereikbaar via vlizotrap, waar ook geplaatst de Nefit CV Combiketel (Bouwjaar 2019/Eigendom) en motor van mechanische afzuiging. Beplankte vloer en beschoten kap.

HET PAND IS PERFECT AFGEWERKT EN VOLDOET HIERDOOR AAN ALLE EISEN DIE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD WORDEN. NAGENOEG GEHEEL VOOZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN MECHANISCHE VENTILATIE.

GELEGEN IN EEN ZEER GELIEFDE, RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET VRIJWEL ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. OP LOOPAFSTAND VAN EEN SPEELTUIN EN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD! INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 4284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Geenen
Tollisstraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijk, warm en gericht op wat ik nodig had. Er werd echt tijd en aandacht besteed aan de verkoop en de gevoelens die ik erbij had. Mijn huis werd met heel veel waarde beschreven in de advertentie. Dankbaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.