• Verkocht

Wieënweg 47 6445 CB Brunssum Langenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR!

RECENT GEHEEL GERENOVEERD, VERRASSEND RUIM, TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET ROYALE AANBOUW, 3 SLAAPKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN MET GARAGE, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPELIJK ACHTERPAD GELEGEN IN GELIEFDE EN KINVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

INDELING:

KELDER: Een voorraad-/provisiekelder bestaande uit 2 ruimtes.

BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast met 10 groepsinstallatie / 4x aardlekschakelaar / "slimme meter met dag- en nachtstroom en glasvezelaansluiting. Toegang tot woonkamer en kelderruimte.

Royale, sfeervolle woonkamer voorzien van PVC Flexfloor in berkenmotief met lounge/televisiehoek.

Ruime aanbouw met veel lichtinval door dubbele lichtkoepels, waar geplaatst een moderne keukenopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4-pits gascomfort / RVS-afzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / combi-oven en combimagnetron. Loopdeur naar achtertuin.

In achterbouw gelegen wasruimte met witgoedaansluitingen, waar ook geplaatst de Bosch CV-Combiketel (Eigendom/Bouwjaar 2013). Recent vernieuwde, eigentijdse badkamer met ligbad / inloopdouche / badmeubel voorzien van dubbele wastafel en mechanische afzuiging. Apart gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje.

Diepe achtertuin met terras, gazon en garage, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING: Trappenhuis en verloop met airconditioningsinstallatie, rechtsachter gelegen hoofdslaapkamer met dakkapel.

Linksvoor gelegen slaapkamer en aan de rechter voorzijde vindt men een ruime slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping.

ZOLDER: Bereikbaar via vaste trap, biedt veel bergruimte of te gebruiken als speelkamer, voorzien van dakraam.

HET PAND KENT EEN UITSTEKENDE STAAT VAN AFWERKING. GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN. GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. DAK VAN DE AANBOUW IS GEISOLEERD. BOSCH CV-COMBIKETEL (EIGENDOM/BOUWJAAR 2013). RUIME AANBOUW. GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE LANGEBERG". EEN BREDE SCHOOL MET MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN, RESTAURANTS, SUPERMARKT, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, DE BRUNSSUMMERHEIDE EN EEN SPEELWEIDE ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR.

GOEDE ONTSLUITING VIA, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN RECENT GEREALISEERDE RINGWEG!

MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 5680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.