Ridder Bexstraat 26 6444 GL Brunssum Het Heufken

  • Verkocht
€ 119.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met uitbouw en kleine stadstuin. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. De woning ligt op een geliefde locatie en op loopafstand van het centrum van Brunssum. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning is in betrachtname tot de eenvoudige afwerking, geheel instapklaar !

INDELING:
Souterrain:
Mooie droge kelderruimte ca.4.82 x 1.74 meter
Begane grond:
Ruime hal/entree (ca. 3.30 x 1.83m), meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer (ca. 5.96 x 4.00 m) met doorloop naar de keuken (ca. 4.00 x 2.75m) in de aanbouw aan de achterzijde met een een voudige maar functionele keukenopstelling met een gaskookplaat, een onderbouw wasemkap en veel kastruimte.
Naast de keuken is een tussenhal met een betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche.
Separate toiletruimte en een grote bijkeuken/berging (ca.12 m²) met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie. De woonkamer heeft een laminaatvloer, keuken en de rest van de aanbouw heeft een tegelvloer.
De tuin/buitenruimte, met een terrasoverkapping en een poort naar een gemeenschappelijk pad, is toegangelijk via de bijkeuken en gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1: ca. 4.00 x 2.40 m ( 9.6 m²).
Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.50 m ( 10 m²) met een muurkast.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder boven de gehele woning.

Bijzonderheden:
- Elektra, leidingen, stucwerk zijn vernieuwd.
- De HR combi CV ketel, merk Nefit uit 2017 is eigendom.
- Houten kozijnen met dubbelglas in de woonkamer en enkel glas in de resterende woning.
- Rolluiken op de begane grond deels, elektrisch bedienbaar, en op de verdieping.
- Dit pand is in een goede staat van onderhoud en voor iemand met niet al te hoge eisen instapklaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar van dit object, Norbert Schmidt, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte
Volg ons op social media

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 119.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.293
Aangeboden sinds
2 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
92 m² wonen / 96 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
275 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.