• Verkocht

Pasteurstraat 28 6442 BC Brunssum Oeloven

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
1 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Brunssum op de Pasteurstraat 28 staat deze schitterende gerenoveerde en gemoderniseerde tweekapper. De woning is instap klaar en geschikt voor starters of gezinnen. Aan de voorkant van de woning is een ruime oprit die plaats biedt aan vijf auto's. In de achtertuin vinden we een ruime garage met vliering en carport. Alle (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand.

Bijzonderheden:
De woning is door de huidige bewoners vanaf 2016 geheel gemoderniseerd. De verrichte werkzaamheden op een rijtje: Riolering vervangen, kruipruimte gevuld met isolatie t.b.v. de nieuwe vloerverwarming, elektra compleet vernieuwd, al het leidingwerk vernieuwd en in muren weggewerkt (water, gas en elektra), CV installatie en radiatoren vernieuwd, Kunststof kozijnen met triple glas, vloeren vernieuwd, keuken vernieuwd, badkamer en toilet vernieuwd, stucwerk, spouwmuurisolatie, oprit en tuinen opnieuw aangelegd, gevelreiniging, airco, etc. etc.

Souterrain:
De kelder is ca. 3,92 x 1,78 mtr. en is voorzien van een tegelvloer.

Parterre:
De entree/ hal met plavuizen vloer (houtstructuur) die doorgelegd is in de woonkamer en keuken biedt toegang tot de meterkast en woonkamer. Er hangt een designradiator aan de muur en in het plafond zijn inbouwspots gemonteerd. De meterkast is voorzien van 12 groepen.
De woonkamer type doorzon met inbouwspots heeft een afmeting van ca. 31m². Door de grote raampartijen is de kamer zeer licht te noemen. De open keuken is aan de rechter achterzijde te vinden. In de l- vormige hoogglans witte keukenopstelling vinden we een vaatwasser, een vijf pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven. Verder is er veel kastruimte voor het opbergen van spullen. Ook hier zijn inbouwspots in het plafond gemonteerd.
Vanuit de keuken kom je in een portaaltje met toegang tot de bijkeuken, toilet en achtertuin. In het toilet vinden we een wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is ca. 3,18 x 2,34 mtr. en is voorzien van een wasmachine aansluitmogelijkheid. Ook is er plaats genoeg voor ander witgoed. Verder is er een tweede keukenblok aanwezig. In de achtertuin is een ruime garage, carport, twee terrassen en een graspartij. De tuin biedt voldoende privacy en is op het oosten gelegen. De ruime garage met de afmeting van ca. 5,23 x 4,21 mtr. is ideaal voor klussers. De vliering op de garage zorgt voor extra opbergruimte. De carport is ca. 5,93 x 2,98 mtr. De voortuin is voorzien van een graspartij en een oprit waar vijf auto's op geplaatst kunnen worden.

1ste verdieping:
De overloop en drie slaapkamers zijn allen uitgerust met een mooie laminaatvloer. De eerste ruime slaapkamer ligt aan de linker voorzijde. De afmeting is ca. 4,45 x 3,08 mtr. Hier is een airco gemonteerd. De tweede slaapkamer is ook ruim te noemen met de afmeting van ca. 3,91 x 2,78 mtr. Ook hier is airco aanwezig. De derde en laatste slaapkamer is rechtsachter te vinden.
Deze is ca. 3,60 x 2,78 mtr. De badkamer is volledig betegeld en hier vinden we een inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, een wastafelmeubel met waskom, een wandcloset en een designradiator. In het plafond zijn ook inbouwspots gemonteerd.

2de verdieping:
Door middel van een vlizotrap komen we op de bergzolder. Hier is de verwarmingsketel gemonteerd van het merk Remeha uit 2017 en is in eigendom. Verder is er veel praktische bergruimte.

Algemeen:
Mooie en ruime tweekapper met tuin, carport en garage
Vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Instap klaar en zeer goed onderhouden
Nieuwe badkamer en keuken
Drie ruime slaapkamers
Mooi aangelegde tuinen
Ruime garage en carport
Kindvriendelijke omgeving
Inhoud ca. 435m³
Woonoppervlakte ca. 105m²
Overige inpandige ruimte ca. 7m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15m²
Externe bergruimte ca. 22m²
Bouwjaar ca. 1953
Perceel ca. 272m²
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D 3,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM E 116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,65 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

A75 Makelaardij

Bel 077 4762070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.