• Verkocht

Hopperank 6 6444 VV Brunssum Op de Vos

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig aan veldje in de geliefde Brunssumse woonwijk “Op de Vos” nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen gelegen; instapklaar en geschakeld woonhuis met o.a. een garage, hobbyruimte, 3 slaapkamers, moderne keuken (2016), 12 zonnepanelen (eigendom), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, vernieuwde dakbedekking (2017), dakisolatie, tuin op zuid-west.

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin; overdekte entree, ruime hal met o.a. meterkast (vernieuwd in 2016) en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; cv-/trappenkast met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2016, Nefit); lichte woonkamer (ca. 8,39m x 3,95/3,19m) v.v. boekenkast en sfeervolle parketvloer; luxe moderne open keuken (ca. 3,33m x 2,75m) v.v. granieten werkblad, spoel-/werkeiland en apparatuur te weten: een gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de privacyvolle achtertuin welke o.a. is v.v. een overdekt terras, gazon, borders met aanplant, hobbyruimte (ca. 6,32m x 3,26m) en een garage (ca. 6,18m x 2,79m) v.v. elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast v.v. de witgoedaansluiting, slaapkamer 1 (ca. 3,95m x 3,91m), slaapkamer 2 (ca. 15m²), slaapkamer 3 (ca. 3,43m x 2,77m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,00m x 1,96m) met o.a. ligbad-/douchecombinatie, toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Bijzonderheden: Deze instapklare en goed verzorgde woning met ruime garage is rustig aan een veldje in de geliefde Brunssumse woonwijk “Op de Vos” gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De 12 zonnepanelen (eigendom, 2017) leveren de nodige energiebesparing. De keuken en hal zijn voorzien van een fraaie tegelvloer. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in directe omgeving. Kortom, een leuke woning in een geliefde omgeving.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM C 5422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.