Poelderhof 39 6023 EG Budel-Schoot Budel-Schoot

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE EN DIEPE TUIN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT,

Bouwjaar: 1994. Perceel: ca. 277 m². Inhoud: ca. 465 m³. Woonopp.: ca. 108 m².

Begane grond
Entree met lichte tegelvloer en een meterkast (6 groepen +2x aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer in een L-vorm, met een laminaatvloer en een airco-unit. Veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel, met aan de voorzijde een elektrisch te bedienen rolluik. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De lichte, moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een RVS combimagnetron. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische voorraadkast.

Vanuit de keuken naar de aanbouw/bijkeuken.
Bijkeuken met een vinylvloer. Hierbij bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en eventueel vaatwasser. Vanuit de bijkeuken rechtstreeks naar de aanpandige garage en het overdekt terras en de achtertuin.

Ruime garage met een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Met een extra groepenkast met krachtstroom. Aan de achterzijde van de garage via een deur toegang tot de diepe achtertuin.

1e Verdieping:
Via de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop. Vanuit de overloop toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Drie slaapkamers, met vloerbedekking, waarvan één slaapkamer met een airco-unit en één slaapkamer met een vaste schuifwandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken.

Volledig licht betegelde badkamer met een 2e toilet, een badmeubel met vaste wastafel en spiegel en een stalen ligbad met thermostaatkraan, spatscherm en douchemogelijkheid. Mechanische ventilatie is aanwezig.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Ruime zolder met ook hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2014) en de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten:
De achtertuin (2016) is volledig omheind met direct aan de woning een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten (met luik) en een zonneluifel. Met een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting en een sproei-installatie (leidingwater). Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras en achter de garage staat een houten berging (opslag tuingereedschap etc.). De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
- Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en diverse rolluiken
- Woonkamer/keuken en hoofdslaapkamer voorzien van een airco-unit (2019)
- Alle platte daken zijn in 2014 vernieuwd; Achtertuin is in 2016 aangelegd
- De aluminium overkapping is gerealiseerd in 2014 (10 jaar garantie)
- De woning is uitgerust met een alarminstallatie met camera's
- Gelegen nabij supermarkt, bakker, basisschool en speelplantsoen
- Het buitenschilderwerk is voor het laatst uitgevoerd in 2019
- Kortom, een leuke 'instapklare' woning met een ruime garage!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Aangeboden sinds
3 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Oppervlakte
108 m² wonen / 277 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
465 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

van der Straaten Makelaardij

Bel 0495/525.131

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.