• Verkocht

Fazantlaan 35 6021 ZC Budel Budel

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Speels ingedeeld, vrijstaand atelier, ruim perceel (534 m²) en carport! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze vrijstaande woning. De woning is gelegen op een rustige locatie in een jonge woonwijk op korte afstand van het centrum van Budel en met 2 scholen op loopafstand. Deze woning, die gebouwd is omstreeks 1990, beschikt onder andere over een speels ingedeelde woonkamer met houtkachel, verdiepte zitkamer met gashaard en lichtstraat, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een complete badkamer met sauna en drie slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich tevens een aangebouwde serre. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten, biedt volop privacy en geeft toegang tot het vrijstaande atelier (ca. 38 m²). De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. 1 slaapkamer), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Laat u verrassen door deze speels ingedeelde woning op een prettige locatie!

Begane grond
Entree. Hal met pvc vloer, uitgebreide meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken met ruime kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de carport aan de voorzijde. Royale L-vormige woonkamer met pvc vloer, gezellige houtkachel en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin en de aangebouwde serre en de grote raampartijen staan garant voor veel direct lichtinval en een optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een trapje de separate zitkamer. Deze zitkamer is eveneens tuingericht en is voorzien van een laminaatvloer, een gezellige gashaard en een lichtstraat. De lichtstraat en de raampartijen bieden ook hier een prettig lichtinval. Eenvoudige serre met open haard. Open keuken met pvc vloer en een in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van veel kastruimte, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en vaste kast met opstelling C.V.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2007). In lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan, twee wastafels in een meubel en een toilet. Vanuit de ruime badkamer is eveneens de sauna te bereiken. Royale slaapkamer I (circa 14 m²), aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer en kastenwand. Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer II (circa 11 m²) met laminaatvloeren en kastenwand. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer III (circa 10 m²) met laminaatvloer gelegen. Ook de eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.

Tuin:
Keurig verzorgde en volop privacy biedende achtertuin, die op het gunstige zuidwesten is gesitueerd. Deze tuin beschikt over een terras, gazon, beplanting en een strak vormgegeven vijver. Vanuit de achtertuin is het royale (ca. 38 m²) vrijstaande atelier te bereiken. Dit atelier is voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval en een berging. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale oprit met carport.

Bijzonderheden
• Vrijstaand atelier van 38 m²;
• Speelse indeling;
• Houtkachel en gashaard;
• Tuin op het zuidwesten;
• Complete badkamer;
• Veel lichtinval;
• Royale carport;
• Fijne ligging in jonge woonwijk;
• Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
• Perceel van 534 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUDEL C 3235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen Meurkens

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.