• Verkocht

Tuinstraat 31 6021 HE Budel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd, zonnepanelen, vrijstaande garage! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage en royale oprit, op een fijne locatie op loopafstand van het centrum van Budel. Deze instapklare woning, die gebouwd is omstreeks 1969, beschikt onder andere over een ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer, een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een complete badkamer en drie fijne slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bergzolder, waarbij de mogelijkheid bestaat om een vaste trap en een extra slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken. Daarnaast zijn er dit jaar nog 8 zonnepanelen geplaatst. Laat u verrassen door deze leuke woning!

Begane grond
Entree. Hal met houten vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast, verdiepte provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die garant staan voor veel direct lichtinval en een fijn tuincontact. Royale open keuken met een tegelvloer. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een inrichting in een wandopstelling en een kookeiland. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, die voorzien is van een tegelvloer, een uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2004). Vanuit de bijkeuken is de verzorgde achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, inloop kledingkast en vlizotrap naar de bergzolder. Zeer royale, moderne en complete badkamer. Deze badkamer is in zijn geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels in een meubel, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Drie fijne slaapkamers (circa 13, 12 en 4 m²), die alle voorzien zijn van een mooie laminaatvloer en waarvan er één voorzien is van een elektrisch rolluik. Ook de eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare, volledig begaanbare bergzolder. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen, waardoor er een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Tuin:
Ruime privacy biedende achtertuin, die op het oosten is gelegen. De achtertuin beschikt over een vrije achterom. Via de tuin is de ruime vrijstaande garage te bereiken. Deze garage is in spouw gebouwd en beschikt over elektra, een elektrische roldeur en een kleine vliering. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto's.

Bijzonderheden
• Woonkamer met sfeervolle houten vloer;
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
• Royale en complete badkamer;
• Fijne bijkeuken;
• Houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Zonnepanelen;
• Deels rolluiken;
• Vrijstaande garage en royale oprit;
• Zolder met mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUDEL E 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen Meurkens

Bel 040-2954678

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Budel

Heel Budel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Budel

Heel Budel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.