• Verkocht

Dr. Visschersstraat 1 6021 XT Budel Budel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN, EEN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGING EN TUIN.

Bouwjaar: 1966. Perceel: 366 m². Inhoud: ca. 330 m³. Woonopp.: ca. 108 m².

Begane grond:
Via de kunststof voordeur met dubbele beglazing, naar de ruime entree met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Uitgebreide meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast met een tegelvloer. Hier bevindt zich de Remeha Quinta HR combiketel en de unit van de vloerverwarming.
Een modern, volledig betegeld toilet met vloerverwarming. Met een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en een kunststof raampje.
Sfeervolle woonkamer, met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Veel lichtinval aanwezig via een groot kunststof raamkozijn aan de voorzijde met dubbele beglazing en een zonnescreen. Met een vrij uitzicht! Aan de achterzijde via kunststof openslaande deuren toegang tot het overdekt terras en tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, met ook een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad, een RVS spoelbak, een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 5-pits RVS gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken met een deur naar de aangebouwde bijkeuken. Met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Verder voorzien van een meubel met een RVS spoelbak en wandkastjes, met eronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een kunststof terrasdeur toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een 'Up-Stairs' beklede trap naar de overloop, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Met een praktische muurkast.
Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Gehele verdieping ook met kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken.
Een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel, een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Daglicht via een kunststof raampje met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik.

Buiten:
De privacy biedende achtertuin is volledig omheind met direct aan de woning een overdekt terras. Met een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, bestrate terrassen, een buitenkraantje en een sproei-installatie.
Vanuit de tuin rechtstreeks toegang tot de garage, met een betonvloer, spouwmuren en een plat dak. Aan de oprit zijde een elektrisch te bedienen stalen kantelpoort. Aangrenzend achter de garage bevindt zich nog een berging met spouwmuren, een plat dak en elektra. De royale, bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's en naast de oprit ligt nog een ruim gazon met een laurierhaag.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning op een ruim hoekperceel, welke volledig is gemoderniseerd
- Complete, moderne keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. aanbouw)
- Volledig kunststof deuren/raamkozijnen, dubbele beglazing en diverse rolluiken
- De ruime bestrate oprit, biedt plaats aan meerdere personenauto’s
- Gesaneerde tank onder oprit (KIWA certificaat is aanwezig)
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, sportcomplex en basisscholen
- Deze woning heeft een energielabel C
- U moet deze sfeervolle, ruime woning echt zelf hebben gezien! Bel ons!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Remeha Quinta HR combiketel

Kadastrale gegevens

BUDEL C 2294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

van der Straaten Makelaardij

Bel 0495525131

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.