• Verkocht

Kerkstraat 31 9285 TA Buitenpost Buitenpost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Beleggers opgelet; dit jaar passeren is mogelijk, profiteer dit jaar nog van de lage overdrachtsbelasting! Gedegen huurder (welke reeds jaren huurt) met contract aanwezig voorzien van maandelijkse betaling van €730,- per maand.

Wat een keurig onderhouden appartement...en dat midden in het centrum van Buitenpost! Dit 3-kamerappartement is voorzien van maar liefst 2 etages en is daardoor voorzien van zeer veel woonoppervlakte (ca. 75m²). Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een vrij uitzicht op de winkelstraat van Buitenpost.

Dit appartement is in in zijn geheel verbouwd. De entree bevindt zich aan de achterzijde van de winkels, waar zich een pleintje bevindt. Het appartement heeft aan de achterzijde ook een buitenruimte, die als terras is te gebruiken. Tevens is er terrasmogelijkheid op het balkon/dakterras. Ook is er bergruimte aanwezig aan de achterzijde van het appartement. Aan parkeergelegenheid is ook geen gebrek; er zijn meerdere parkeerterreinen aanwezig.

Eerste woonlaag:
Hal/entree; vernieuwde meterkast; vernieuwde toiletruimte met wandcloset; cv-ruimte met Remeha Tzerra (2014) CV-combiketel en berg-/ wasruimte; halfopen woonkeuken met bar en een ruime woonkamer met (gas)haardmogelijkheid.

Tweede woonlaag:
Ouderslaapkamer met dubbele openslaande terrasdeuren naar balkonruimte en hal met zeer grote vaste schuifkastenwand/inloopkast met witgoedaansluitingen, welke bij deze slaapkamer is getrokken; royale badkamer met wastafel, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad; 2e tweepersoonsslaapkamer.

Buiten:
Buitenruimte met zitdeel en bergruimte. Aan de achterzijde van het appartement is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement is gelegen in het winkelcentrum van Buitenpost. Met drie supermarkten, vele horecagelegenheden, kledingwinkels, bakkers, kappers en een groentewinkel is de winkelstraat altijd levendig.

Tevens is het geheel op korte afstand gelegen van de overige voorzieningen. Zo zijn er meerdere sportverenigingen actief in het dorp, te denken aan o.a. voetbal, korfbal, volleybal, badminton, kaatsvereniging en er is een heuse fierljepbaan (polsstokspringbaan).

Wat Buitenpost uniek maakt in haar omgeving, is dat het een eigen treinstation heeft die een directe, snelle verbinding heeft naar zowel Leeuwarden als Groningen. Omdat Buitenpost in het midden van beiden ligt, zijn Groningen en Leeuwarden te bereiken in circa 20 minuten. Het treinstation ligt op zeer korte afstand van het appartement. Tevens is het gemeentehuis gevestigd in Buitenpost.

Beleggersinformatie:
-Ten behoeve van de overdrachtsbelasting is dit jaar passeren mogelijk;
-Inclusief gedegen huurder welke het geheel al jaren bewoond en altijd op tijd heeft betaald;
-Huurbetaling €730,- per maand

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit keurige geheel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u informeren naar alle mogelijkheden bij dit keurige appartement aan de Kerkstraat 31 te 9285 TA Buitenpost!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUITENPOST A 3851
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,76 meter diep en 2,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar
Dhr. Wijnand Reinders
Kerkstraat 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was zeer prettig. Kundige makelaar, met een goed team om zich heen. Ik kon tot laat in de avond nog terecht voor vragen, als ik die had. Ik kan een ieder deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Flexibele Makelaar, bekroond tot #1 Nederland
Wauw, wat een prachtig cijfer! Bedankt voor deze fantastische referentie! Groet, Team De Flexibele Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.