• Verkocht

Voerliedenhoek 19 3981 TS Bunnik Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.750 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een brede, doodlopende straat met vrij uitzicht bevindt zich deze ruime, uitgebouwde tussenwoning voorzien van een werkkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van 152 m².
De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 162 m², inhoud woning 560 m3.
De woning is recent op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en grondig gerenoveerd. Er zijn o.a. een dakkapel en badkamer op de 2e verdieping gerealiseerd. De verdere indeling en zelfs de plaatsing van de keuken is nog geheel door u te bepalen!

Ligging:
Deze woning met veel privacy is gelegen nabij het prachtige Kromme Rijngebied. De winkels, scholen, een multifunctionele accommodatie met o.a. het medische centrum, speelgelegenheid voor kinderen en sportfaciliteiten zoals sporthal, golfbaan, voetbal, hockey en tennis liggen op korte afstand. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en ligt op 10 minuten lopen van NS-station Bunnik en op 5 minuten lopen van de bushalte. Op fietsafstand liggen de gezellige stad Utrecht, Zeist, Utrecht Science Park met De Uithof en het UMC Utrecht. Op loopafstand liggen de weilanden met de Kromme Rijn, en de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd. Waar veel recreatiemogelijkheden zijn zoals diverse mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje. Via de hal is de volledig geïsoleerde werkkamer te bereiken. Voorheen was dit een schuur maar is omgebouwd tot fijne werkplek. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer bereikbaar. De zeer ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met apparatuur is nog niet aangesloten waardoor u zelf kunt kiezen waar u de keuken installeert. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een raamkozijn tot op de grond waardoor er extra veel lichtinval is. De gehele begane grondvloer is voorzien van lamel parket met vloerverwarming. In de woonkamer is een spiltrap naar de eerste verdieping geplaatst.

Eerste verdieping:
Riante overloop met ruimte voor een werkplek met weids uitzicht. Er bevindt zich één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers. Naast de trapopgang is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloer in de badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met aan de voorzijde 2 dakramen en aan de achterzijde een riante dakkapel over de gehele breedte. Dit maakt deze verdieping tot een zeer ruime en lichte kamer met diverse mogelijkheden. De (2e) badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden :

• Ruime en lichte eengezinswoning, type Variant-woning
• Voor- en achtertuin ca. 6 x 7 meter. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft veel privacy.
• CV-combi-ketel Intergas 2020, vloerverwarming begane grond en badkamers.
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
• Recent vernieuwd of gerealiseerd: o.a. Riolering intern, afzuiging, elektra, vloeren, badkamers, stucwerk, uitbouw, dakkapel, keuken en 2 thuiswerkplekken.
• Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond en daarom zal er een niet zelf bewoningsclausule in de akte opgenomen worden.

Bieden vanaf prijs: € 598.750,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Voerliedenhoek 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop je huis via Bas Makelaars! Absolute aanrader! Vriendelijk, humor, snel handelen, waar voor je geld.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.