• Verkocht

Burg v d Weijerstraat 25 3981 EH Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wil jij binnen Bunnik verhuizen naar een grotere (ca. 138 m2) hoekwoning of ben jij gewoon zoekende naar heerlijk huis met riante tuin aan de rand van Utrecht? Wellicht dat dit fijne en uitgebouwde huis dan voldoet aan jullie woonwensen!

Deze bijzonder brede woning beschikt naast een voor- zij- en fraai aangelegde achtertuin over een riante berging (ook te gebruiken als garage). De royale uitbouw en de twee dakkapellen maken het geheel groter dan een standaard woning en mede daardoor ook uitermate geschikt voor een groter gezin of werk aan huis.
Het nette onderhoudsniveau en de vele verbeteringen die in de afgelopen jaren zijn doorgevoerd maken dat dit object nu zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken is.

Naast de prettige binnenzijde en de zonnige tuin ligt deze woning op loopafstand van de gezellige dorpskern van Bunnik, verschillende sportverenigingen en diverse goed aangeschreven scholen. Daarnaast ligt het op enkele fietsminuten van de steden Utrecht en Zeist, Universiteitscentrum De Uithof, het Universitair Medisch Centrum en de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd.

Kortom: maximaal wooncomfort met vele fijne voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, garderobenis en toegang tot U-vormige en uitgebouwde woonkamer met veel ramen, houten vloerdelen, gashaard, complete en luxe eetkeuken en openslaande deuren naar fraai aangelegde en op de zonzijde gelegen achtertuin met royale berging (voormalige garage) en toegang tot de straat.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, 2e slaapkamer aan de voorzijde, op de hoek gelegen 3e slaap-/studeerkamer met inbouwkasten en wasmachineaansluiting, nette badkamer aan de achterzijde met ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen en vaste kasten.

Bijzonderheden:
- In 2007 is deze woning o.a. voorzien van een royale uitbouw, nieuw leidingwerk, fraaie keuken, nieuw sanitair, strak stucwerk en nette houten vloerdelen;
- Verwarming en warm water door middel van Cv-combiketel uit 2015;
- In 2017 is er in de woonkamer een gashaard geplaatst;
- De tuin is in 2007 fraai aangelegd en in 2019 zijn hier kleine aanpassingen aan uitgevoerd;
- In 2007 en 2018 zijn de dakkapellen geplaatst;
- De woning beschikt over dubbele beglazing;
- De slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping, de badkamer en tweede verdieping voorzien van rolluiken
- De 2e verdieping is voorzien van een airco;
- De woning beschikt over een alarmsysteem;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 2336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.