• Verkocht

Eemlandia 8 * 3752 XS Bunschoten-Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 313.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2020
Verkoopdatum
17 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** OPEN HUIS ZATERDAG 01-02-2020 10:00 - 12:00 ***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 385! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 591 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De bruto inkomenseis om deze woning te kopen is ca € 84.000,- (€ 550.000,- koopsom), uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 550.000. Tijdens het Open Huis zijn onze financieel adviseurs aanwezig op je optimaal te informeren over DuoKoop.

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: heerlijke royale 2-onder-1-kap woning aan Eemlandia 8 in de gelijknamige gezinswijk. Eemlandia is een jonge en duurzame wijk waarin zeer ruime woningen met geweldige grote percelen worden gecombineerd. Een unicum in Nederland, zeker gezien het bouwjaar! Het uitstekende afwerkingsniveau, maximale leefruimte, aantal kamers, garage/praktijkruimte, heerlijke zonnige tuin op het westen en de ligging centraal in Nederland vindt je vrijwel niet in de huidige woningmarkt. Dit is dan ook de reden dat deze woningen vrijwel nooit beschikbaar komen...

Op de begane grond beschikt deze woontopper over een uitgebouwde en ruime woonkamer met en suite deuren, trendy gashaard, luxueuze nieuwe keuken (2015) en een keurig toilet. In de heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden (22 meter diep!) is het heerlijk vertoeven in de zomer, zeker in de pracht veranda. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken: zowel opslag als kantoor/bedrijf aan huis of speelkamer voor de kids behoren tot de mogelijkheden. De 1ste verdieping heeft met 3 ruime slaapkamers en de heerlijke badkamer met alle gewenste voorzieningen en nieuw badmeubel (2018) alles wat een comfortabele (gezins)woning nodig heeft. De 2de verdieping is qua ruimte ook optimaal benut met 2 eveneens ruime (slaap)kamers en een extra zolder ter opslag.

Zoekt u een zeer royale en top onderhouden 2-onder-1 kapper met een heerlijke ligging in centraal in Nederland in Bunschoten-Spakenburg? Met mega veel slaapkamers en een uitzonderlijk grote tuin? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 176 m², perceel 415 m²
• Royaal uitgebouwd woongedeelte met luxe keuken (2015)
• Zonnige tuin op het westen van 22 meter diep met pracht veranda
• Grandioos aantal slaapkamers (5 !) en extra kamer in de garage
• Heerlijke badkamer met alle gewenste voorzieningen
• Ultieme benutting van de ruimte door de 2 extra slaapkamers op de 2de verdieping en zolder voor opslag
• Rechterkant zolder optie tot realiseren wastafel
• Schilderwerk 2018, praktijkruimte 2015 & aanbouw garage uit 2014
• Bushalte op 200 meter loopafstand
• Ca. 15 minuten rijden van centrum Amersfoort
• Prachtig ligging in de gezinsvriendelijke en duurzame wijk 'Eemlandia' in Bunschoten-Spakenburg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 313.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.781
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 2889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 meter diep en 10,21 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel 033-2585584

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.