Tichelkamp 26 9251 AR Burgum Burgum

Dichtbij het centrum van Burgum staat deze ruime tussenwoning met stenen berging. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, zo is in 2020 de keuken én de badkamer vernieuwd. Deze eigentijdse woning, gekenmerkt door een energielabel B, biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar is ook zuinig in het energieverbruik. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers, waarvan één met balkon en een moderne badkamer met tweede toilet. Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Op de deze verdieping is een extra kamer aanwezig welke eenvoudig als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Indeling
Begane Grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Fijne lichte woonkamer met parketvloer met grote raampartijen. In 2020 vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur. Toegang vanuit de keuken naar de achtertuin.

Eerste Verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer nu dient als thuis werkplek maar ook zeer geschikt is als kinderkamer en de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon. Recent vernieuwde badkamer (2020) met tweede toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede Verdieping: met vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en hobbyruimte of vierde slaapkamer. Op de verdieping is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De tuin aan de achterzijde is op het oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en diverse plekken om van de zon te genieten. Achterom is bereikbaar middels een steeg. Achter op de tuin staat een stenen berging met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd en is er voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde.

Kenmerken:
* 10 zonnepanelen
* nieuwe keuken (2020)
* nieuwe badkamer (2020)
* stenen berging
* extra kamer op tweede verdieping

Reistijden Burgum:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min

Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.