• Verkocht

Huizerweg 24 A-1 1402 AB Bussum Cereslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime Jaren 30 bovenwoning met 3 slaapkamers, dakterras, tuin en garage nabij het centrum van Bussum

Met trots presenteren wij deze prachtige 30- jaren bovenwoning met zonnig dakterras, grote achtertuin (zuid) en garage voorzien van elektra. Gezien de afmeting (131m²) is deze bovenwoning gelijkwaardig aan een “normaal” jaren 30 woonhuis. Deze lichte woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Naast het dakterras met veel privacy beschikt de woning over een prima tuin (nu geheel betegeld) met aansluitend de garage. Op de begane grond is er een klein keukenblok met gootsteen geplaatst, een separaat toilet en een plek voor een koelkast zodat je in de tuin in alle comfort en privacy kunt borrelen, BBQ-en en genieten.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum. Hiermee zijn alle voorzieningen binnen handbereik met de lekkerste Franse bakker in het rijtje winkels onder het appartement. Daarnaast zijn treinstations, kinderopvang, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen allen binnen enkele minuten bereikbaar.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan achterzijde. Dit kan via de poort of rechtstreeks via de garage. Entree op de begane grond met klein keukenblok voorzien van een spoelbak, ruimte voor koelkast en een separaat toilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar een royale woon-/eetkamer en-suite. Opvallend hier is het grote raam over de gehele breedte van de woning. Openslaande deuren naar het dakterras (14m²) . Dichte keuken en separaat toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 11m² en 15m². Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Vliering:
De vliering is met een vlizotrap te bereiken. Hier is nu voldoende bergruimte. De mogelijkheid bestaat om het platte dak hier iets te liften waardoor er een ruime verdieping gecreëerd kan worden met mogelijkheid voor slaapkamers. Hiervoor kan boven de bestaande trap een vaste trap aangebracht worden.

Bijzonderheden:
• Prachtige 30- jaren woning met maar liefst 131 m² woonoppervlak.
• Goed onderhouden.
• Centraal gelegen bij stations en uitvalswegen.
• Alle voorzieningen op fiets-/loopafstand.
• Zonnige tuin/ dakterras.
• Gelegenheid om achter het huis 1 a 2 auto's kwijt te kunnen.
• Lichte woning, veel privacy.

Eigenlijk is het niet in een korte tekst te bewoorden wat deze geweldige woning allemaal te bieden heeft. Wij hopen met de presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken.

Ook zo nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe en hij werkt samen met de collega’s van Stadhouder Makelaardij. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk. Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze veiligheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.