• Verkocht

Mecklenburglaan 39 1404 BG Bussum Prins Hendrikkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 955.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving van het Prins Hendrikpark ligt deze zeer royale helft van een dubbele villa met vrijstaande schuur. Deze villa is in de afgelopen jaren voor een groot deel gerenoveerd waarbij een aantal oorspronkelijke bouwelementen zijn bewaard of in stijl zijn teruggebracht. De achtertuin is besloten en de ligging is zuid-west. De ruime voortuin ligt besloten achter de mooie heg. Het parkeren kan in de straat maar ook eenvoudig op eigen terrein.

Bouwjaar ca. 1913, inhoud ca. 715 m3 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 185 m2.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, gang met toilet en toegang tot de stahoge voorraadkelder, woonkamer en suite met ruime eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, open verbinding met de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval vanwege de hoge ramen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aan de voorzijde gelegen 'tv-kamer/ werkkamer/ speelkamer' die ook een deur heeft naar de voortuin en het terras. Vanuit de gang maar ook via de eetkamer kom je in de keuken en bijkeuken van waaruit je de achtertuin in gaat.

1e verdieping:
middels een bordestrap kom je op de overloop met separaat 2e toilet, badkamer met bad, douchecabine ,wastafel en vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers en vanuit de ouderslaapkamer kom je op een heel leuk plekje van dit huis namelijk het deels overdekte balkon/ de loggia. Je kunt hier al vroeg genieten van de dag en rustig een boekje lezen of 's avonds tot rust komen.

2e verdieping: via vaste trap naar de 2e verdieping en ook hier vind je 3 slaapkamers en een 2e badkamer met een douche, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Zolder: via vlizotrap naar de ruime en stahoge bergzolder.

De achtertuin is besloten, gelegen op het zuid-westen en de voortuin is ca. 9 m diep en aangelegd met een terras, sierbestrating en grasstrook.

Bijzonderheden:
• een woning met 6 slaapkamers
• hoge plafonds, ca. 3,00 m.
• overal mooie originele paneeldeuren
• CV combi ketel uit 2010, close in boiler in keuken:
• buitenschilderwerk november 2020
• parkeren op eigen terrein en op openbare weg via een parkeervergunning
• Ligging aan rustige éénrichtingsverkeer laan
• Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving
• NS station als het ware 'om de hoek', 5 minuten lopen.

Het Prins Hendrikpark heeft een actieve buurtvereniging die van alles organiseert, van Nieuwjaarsborrel, Koningsdagfeest, Themafeest tot Sinterklaasfeest. Ook is er een theater-in-de-buurt en het filmhuis om de hoek. De buurt heeft een eigen buurtkrantje dat 2 keer per jaar verschijnt.

Door de centrale ligging en ruime maatvoering is dit een fantastisch familiehuis op korte loopafstand van NS station Naarden/Bussum, dorpscentrum, scholen en in directe nabijheid, de Vesting Naarden, sportvelden en de natuur.

De aansluiting op de A1 richting Amsterdam en Utrecht is op 5 minuten.

De huidige bewoners hebben er als gezin ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en gaan (i.v.m. uitvliegende kinderen) verhuizen naar een kleinere woning.

Neem snel contact met ons op en wij laten je deze fraaie woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 955.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho combi cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.