• Verkocht

Korte Godelindestraat 25 1402 WR Bussum Godelindebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ALGEMEEN
In een gewilde en kinderrijke woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden 30-er jaren MIDDENWONING met zonnige voor- en achterTUIN, achterom en grote SCHUUR/BERGING. Het brede achterom maakt het voor de kinderen extra veilig om te spelen.

INDELING
Entree met vestibule die uitkomt in de gang. Hier bevindt zich onder de trap naar boven een kelderkast met moderne groepenkast en ruimte voor voorraad en stofzuiger. Het toilet bevindt zich aan de andere zijde van de trap. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een knusse houtkachel. De voorkant is in gebruik als woonkamer en achter staat de eettafel en is er een schuifpui naar de tuin. De moderne dichte keuken heeft aan weerszijden kastruimte en een composiet werkblad, het SMEG gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en Quooker maken het geheel compleet.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Zowel de overloop als de hoofdslaapkamer beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, deze heeft aan de achterzijde van de woning een dakkapel waardoor een grote ruime 4e kamer is ontstaan, een 5e kamer behoort tot de mogelijkheden wanneer aan de voorzijde het velux raam vervangen wordt voor een dakkapel. Verder bevindt zich achter de knieschoten voldoende bergruimte en is er aansluiting voor wasmachine- en droger op deze verdieping.

OMGEVING
Op loopafstand bevinden zich een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een zeer goed aangeschreven basisschool! Verder zijn er om de hoek nog de winkels aan de Kamerlingh Onnesweg waar de dagelijkse boodschappen gehaald kunnen worden maar waar ook een kapper is gevestigd. Uiteraard ontbreekt het ook in deze wijk niet aan de bekende uitvalswegen en busverbindingen!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonomgeving;
- Woonoppervlakte 100m2 (NEN 2580);
- Moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur;
- Woon-/eetkamer met knusse houtkachel;
- moderne elektra;
- Centrale verwarmingsinstallatie met combiketel;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk!
- Geïsoleerde spouwmuren;
- Grotendeels dubbelglas;
- Houten vloer op de begane grond en 1e verdieping.
- Zonnige besloten voor-/ en achtertuin met achterom;
- Extra ruime (fietsen)berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM G 3502
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Korte Godelindestraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leon heeft de verkoop deskundig ingezet. Het verkoopproces verliep efficiënt, resulterend in een goed resultaat. De communicatie met het kantoor verliep soepel. Daphne en Kim waren altijd bereikbaar voor vragen en hielden ons goed op de hoogte gedurende het traject. We zijn erg tevreden over Kappelle en kunnen ze daarom ook zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Bussum/Naarden
Dank voor dit mooie compliment! Wij streven naar de optimale klanttevredenheid en zijn blij dat het ook deze keer weer gelukt is! Groetjes van het Kappelle Team Bussum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.