• Verkocht

dr. J.Th. de Visserlaan 13 1402 RX Bussum Nijverheidswerf

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen in een rustig gelegen, recent uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning met grote tuin op het Zuiden?

Dan is de doctor J. Th. De Visserlaan 13 te Bussum het juiste adres.

Een karakteristieke hoekwoning op ruim perceel, met rustige ligging in kindvriendelijk hofje met speeltuintje. In de directe omgeving van alle voorzieningen. De woning is hedendaags afgewerkt en direct te betrekken.

LIGGING
Nabij het centrum en op loop afstand van 't Spant, winkels, NS-station Bussum Zuid, scholen en een kinderdagverblijf; fraaie stijlvolle hoekwoning met grote lichte woonkamer en extra kantoorkamer op de begane grond.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer met zithoek met houtkachel, eethoek met open slaande deuren naar de tuin en half open keuken. Portaal met toilet met fonteintje, bergkast en toegang tot de tuin. Extra werkkamer/kantoor.

1e Verdieping: Overloop, aparte wasruimte. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde

2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

KOOP GOEDKOOP REGELING
Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt circa € 175,- per maand, maar dit bedrag betaalt u pas in het 11e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is deze canon (grondhuur) fiscaal aftrekbaar. Deze erfpacht wordt uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen in vergelijking met een normale koopwoning. Laat door een hypotheekadviseur een maandlasten-berekening maken en zie het voordeel!

PROJECT NOTARIS
Van Hengstum en Stolp
Melkpad 28 te Hilversum
Telefoon: 035-6247367

BIJZONDERE KENMERKEN
# Bouwjaar circa 1942
# Uitbouw met fraaie Velux dakkoepels en openslaande deuren.
# Royale diepe en zonnige achtertuin.
# Grote houten vrijstaande berging.
# Tuin op het zuiden
# Lichte kleurstellingen.
# Grotendeels dubbel glas.
# Gas c.v.
# Goede uitstraling en zeer centrale ligging. (Station Bussum Zuid, Sportaccomodaties, Cultuur en winkels,)
# Dichtbij uitvalswegen, heide op loopafstand, landgoederen van Natuurmonumenten op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 7640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)
Lasten
€ 168 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,15 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Have a Nice Home

Bel 035 5446897
Een funda gebruiker
dr. J.Th. de Visserlaan 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed geholpen bij de verkoop van onze woning door Rob van Ee en het het deskundige team van Have a nice home. Snel en boven verwachting verkocht, wat wil je nog meer?
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.