• Verkocht

Kerkstraat 40 6267 EE Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage gelegen in de oude kern van Cadier en Keer.

Ruim en goed onderhouden woonhuis met vrijstaande garage, woonkamer met schuifpui naar het terras, separate keuken, vier slaapkamers en ruime badkamer.
Fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen en zwembad. De tuin ligt pal op het zuiden met veel zonuren.
Vrijstaande garage met aansluitend een hobby/werkruimte.
Er is een kelder welke vanuit de hal bereikbaar is.
Het woonhuis is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
Zonnecollectoren (eigendom) zorgen voor een laag energieverbruik.
Gehele woning kunststof kozijnen en rolluiken.

Het woonhuis is gelegen op gewilde woonlocatie in Cadier en Keer in het centrum van het dorp.
Cadier en Keer ligt in een glooiend natuurlijk landschap en is sinds jaar en dag een geliefde woonlocatie. Dankzij de nabijgelegen doorgaande weg is er een optimale verbinding richting Maastricht en Vaals.
Het historische stadscentrum van Maastricht en de aansluitingen op de A2 (richting Luik, Eindhoven en Heerlen) bevinden zich op enkele autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten (o.a. 18-holes golfbaan, voetbal, hockey en tennis) zijn nabij gelegen en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Souterrain: kelder van 12,5 m2.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trap naar verdieping, toilet, toegang tot de kelder en de woonkamer.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer. Woonkamer heeft vloerverwarming.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Separate keuken v.v 6-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, amerikaanse koelkast en afzuigkap.
De moderne keuken heeft een apothekerskast en een granieten werkblad.
In de keuken is airconditioning.
Fraai aangelegde tuin met overdekt terras.
Tuin op het zuiden met zwembad, 2e terras vijver en mooi volgroeide planten, tuin met veel privacy.
Eigen oprit met toegang tot de garage (24 m2).

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en ruime badkamer.
Slaapkamer 1 (12,5 m2), slaapkamer 2 (12,5 m2), slaapkamer 3 (10,5 m2). Alle slaapkamers hebben rolluiken, laminaatvloer en muurkasten.
Badkamer (10,5 m2) welke geheel betegeld is v.v een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer met laminaatvloer en CV installatie.

Kenmerken:
* Ruim perceel van 525 m2
* Energielabel A
* 14 zonnecollectoren (eigendom) op achterzijde dak
* Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas en vaste horren
* Zwembad
* Gehele woning rolluiken
* CV Remeha Quinta 2002 eigendom
* Vloerverwarming in woonkamer
* Airco in de keuken
* Garage is voorzien van kantelpoort met inloopdeur

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, zonnecollectoren en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER B 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
242 m² (22 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

O&J Makelaardij

Bel 043 4071431

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.