• Verkocht

Beatrixstraat 17 6267 BD Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Moderne en zeer ruime halfvrijstaande woning met ruime woonkamer met moderne leefkeuken, 4 slaapkamers, kantoorruimte, 2 badkamers, overdekt terras en een garage gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, parket vloer, gashaard en 2 schuifpuien die toegang bieden naar de tuin. Moderne keuken bestaande uit een kastenwand, kookeiland en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en bergkast. De tuin is voorzien van een overdekt terras en toegang naar de garage. Aan de voorzijde is ook toegang naar de garage en een carport met inbouwverlichting en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap in de woonkamer. Slaapkamer 1 (11m²) aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer 2 (13m²) en slaapkamer 3 (12m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Kantoorruimte (9m²) aan zijkant en heeft middels een trap toegang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met bergkasten en een dakkapel. vanuit deze slaapkamer heeft men toegang naar de tweede badkamer met dakkapel. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel, derde e toilet, veel bergkasten en een berging met de HR combiketel.

Extra info:
- De woning is uitstekend onderhouden en ruim van opzet
- Volledige voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woonkamer is voorzien van een houten vloer, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer
- Alarminstallatie aanwezig
- De HR combiketel (2008) is eigendom
- Door het hoge plafond (vide) in de woonkamer heeft men een ruimtelijk gevoel
- Gebruiksoppervlakte 190m²

Algemene info:
De woning is gelegen op goede stand in Cadier en Keer. Diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EIJSDEN-MARGRATEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.