• Verkocht

Kerkstraat 169 6267 EJ Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland.
Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken.
Indien u een mail stuurt naar wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

DEZE WONIG WORDT AANGEBODEN DOOR DAVE CROLLA MAKELAARDIJ:

Rustig gelegen vrijstaande woning met o.a. uitbouw en garage, open keuken met diverse apparatuur, badkamer met douche en ligbad, 3 ruime slaapkamers, afgewerkte zolderverdieping met dakkapel en dakramen en een achtertuin met veel privacy.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree met trapopgang, trap naar kelder, doorgang naar de woonkamer, meterkast en modern betegelde toiletruimte.
Vanuit de entree is er toegang tot de royale woonkamer met royale aanbouw. Door de aanwezigheid van een grote schuifpui in de uitbouw, is er veel tuincontact.
De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. De aanbouw is royaal van opzet en beschikt over een antracietkleurige tegelvloer welke voorzien is van een aangename vloerverwarming.

De open keuken is voorzien van U-opstelling met diverse kasten en lades. Verder beschikt deze keukenopstelling over apparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met extra Wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan.

Vanuit de aanbouw is er toegang naar het terras en de achtertuin met aansluitend de garage.

Eerste etage:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim balkon.
Alle slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een praktische laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, designradiator en een 2e hangtoilet. Verlichting is voorzien d.m.v. inbouwspots in een verlaagd plafond.

Tweede etage:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn 2 ruimtes waarbij een extra slaapkamer is gerealiseerd met veel lichtinval door het gebruik van een groot dakkapel. Een airco unit zorgt voor een aangename temperatuur in de warme zomermaanden. De overige ruimte kan dienst doen voor werkplek of bergruimte.
Verder beschikt deze verdieping over 3 grote dakramen. Deze zolderverdieping heeft tevens veel bergruimte.

Kelder:

Via de trap in de entree, bereikt men de kelder. Deze kelder is uitermate geschikt als provisieruimte.
Hier bevindt zich de CV ketel (Nefit Ecomline en de aparte boiler, bouwjaar 2001, eigendom).

Garage:

De naastgelegen garage is bereikbaar vanuit de achtertuin alsmede de 2 openslaande garagedeuren aan de opritzijde. Deze garage is voorzien van water, elektriciteit en verwarming. Hier is tevens een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd.
In de ruime achtertuin bevindt zich een markant tuinhuis met separate berging. De tuin is onder architectuur aangelegd Hier kan men volop genieten van privacy.

Algemeen:

De woning is deels voorzien van kunststof en deels voorzien van houten kozijnen met isolerend HR++ glas. De spouwmuren, de vloer en het dak zijn geïsoleerd. De slaapkamer aan de voorzijde alsmede de badkamer beschikken over rolluiken.

Energielabel:

Deze woning heeft een DEFINITIEF energielabel B

Kenmerken:

• Ruime vrijstaande woning
• Woonkamer met aanbouw en schuifpui
• Keuken voorzien van diverse apparatuur
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Badkamer met ligbad en douche
• Extra slaap/hobbykamer op 2e verdieping
• Veel bergruimte
• Ruime tuin met veel privacy
• Oprit

Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER A 4473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.