• Verkocht

Stijn Albregtsstraat 1 27 4506 GA Cadzand Cadzand-Bad

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2019
Verkoopdatum
20 februari 2021
Looptijd
23½ maand

Omschrijving

In de badplaats Cadzand-Bad, bieden wij u dit ruime en zeer luxe afgewerkte 'duplex' penthouse aan. Het penthouse is recent gebouwd en zeer zonnig gelegen op de 4e en 5e verdieping van gebouw V in het domein Duinhof. Het beschikt over 2 zonnige terrassen en ligt op een steenworp van de duinen, het strand en de zee. Restaurants van hoogwaardig culinair niveau (o.a. Sergio Herman) en winkeltjes treft u op loopafstand. Bij het appartement horen 2 open parkeerplaatsen en een af te sluiten berging in de ondergrondse parkeerkelder. In dit appartement is uitzonderlijk permanente en recreatieve bewoning toegestaan.

Indeling:
Ruime hal met diverse inbouwkasten en separaat toilet. Via de hal heeft u toegang tot de lichte eetkamer met ruim balkon gericht op zee. De luxe open keuken vormt de verbinding tussen de eet- en woonkamer. Deze beschikt over een strakke kastenwand en een kookeiland met inductiekookplaat en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van twee koelkasten, een vrieskast, vaatwasmachine, oven en wijnkast. Vanuit de royale woonkamer is het tweede balkon(westen) te bereiken via de openslaande deuren. Aan de woonkamer grenst de berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting.
In de ingebouwde kastenwand van de entree is de deur verwerkt naar de eerste slaapkamer. Deze ruime kamer heeft aangrenzend een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met kastenwand op de overloop. Hier treft u 2 ruime slaapkamers en 2 zeer luxe afgewerkte (open) badkamers, waarvan één met bad, dubbele wastafel en inloopdouche en één met inloopdouche en wastafelmeubel en 1 separaat toilet.

Bijzonderheden:
- De oppervlakte bedraagt ca 170 m2
- Het appartement is o.a. voorzien van eikenhouten vloeren
- Het appartement is instapklaar en mag zowel recreatief als permanent worden bewoond
- Verhuur is mogelijk via het ter plaatse aanwezige Duinhof Holidays
- Afsluitbare berging en 2 open parkeerplaatsen (nr. 117 + 118) in ondergrondse parkeerkelder
- Servicekosten € 463,11 per maand
- De vraagprijs is inclusief inventaris
- Voorzien van strakke ingebouwde kastenwanden
- Verwarming via CV-ketel
- Airco aanwezig
- Boiler aanwezig (300 liter)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.088
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Servicekosten
€ 463 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 463,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EC 1849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 463,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Dobbelaere Makelaars

Bel 0117-454526

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.