Egelantierlaan 24 4506 KB Cadzand Cadzand-Bad

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ligging:
Gerenoveerde vrijstaande woning met annex een tweede kleinere woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met eigen parkeerplaatsen en met achtertuin op het zuidoosten. De woning is rustig gelegen maar toch midden in het centrum van Cadzand-Bad en op zeer korte afstand van alle voorzieningen. Kortom een unieke locatie!!

Door de 2 wooneenheden heeft dit pand meerdere opties; de woningen kunnen apart verhuurd worden. Er kan er 1 verhuurd worden en 1 privé gehouden worden maar uiteraard kan het ook als 1 geheel gebruikt worden.

De Egelantierlaan loopt parallel met Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Egelantierlaan is het dan ook maar enkele minuten wandelen tot de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’ het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’ De winkelgalerij ligt op een steenworp afstand van de woning. In de winkelgalerij vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook staat u binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling:

Hoofdwoning:
U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. Hier bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping en er is een toilet met fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Er is een zit- en eethoek, een open keuken en toegang tot de serre. De keuken heeft een U-vorm met barretje en is voorzien van alle nodige apparatuur als; keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi- magnetron. De aangebouwde serre (2,70 x 7,60) gaat over de gehele breedte van de woning en heeft grote schuifdeuren naar de tuin. Badkamer op de begane grond met wastafel, inloopdouche met regendouche en extra handdouche.

1e verdieping
Ruime overloop met ingebouwde en op maat gemaakte kasten. Hier achter bevinden zich de wasmachine en droger. Er is een 2e toilet met fonteintje, een bergkast met cv-opstelling en toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben op maat gemaakte kasten een groot raam met veel lichtinval en één van de slaapkamers heeft een eigen wastafel.

Kleine woning:
Hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en deur naar het overdekte terras en de tuin. De keuken is voorzien van; 4-pits gaskookplaat, spoelbak, losse koelkast met vriesvak en combi- magnetron. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en wasmachine. Apart toilet met fonteintje. Er zijn 2 ruime slaapkamers met beide een grote kastenwand.

Tuin:
Ruime tuin rondom de woning, de tuin is aan de achterzijde doormiddel van een haag afgescheiden van elkaar zodat beide woningen een eigen tuin en privacy hebben. Het kleine huis heeft een overdekt terras en in de tuin van het grote huis staat een tuinhuis. Beide woningen kunnen langs de zijkant van het huis van de voortuin naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Extra’s:
- centrale ligging
- gerenoveerd en instapklaar!
- verwarming en warm water middels Vaillant combi-ketel
- gasgeiser Vaillant voor warm water in kleine woning
- volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- parketvloer
- diverse op maat gemaakte (inbouw)kasten
- aangebouwde serre hoofdwoning (20 m2)
- overdekt terras kleine woning
- parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.497
Aangeboden sinds
22 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
181 m² wonen / 935 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
585 m³
Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Akker Makelaars

Bel 0117-391433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.