• Verkocht

Maarten Mooystraat 1 1759 XJ Callantsoog Uyterland

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 487 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geweldige kavel van 487 m², nabij het strand en de duinen treft u deze, goed onderhouden, vrijstaande woning met gastenverblijf. Het gastenverblijf biedt u tal van gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld mantelzorg. De markante en rustige ligging van de woning zal velen aanspreken. Ook de ideale ligging met dorpse voorzieningen in de nabijheid, een naast gelegen speelweide, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond maakt dat dit huis voor jong en oud geschikt is. Verder beschikt de woning over een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en inzethaard en een nette open keuken. Ook zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royaal oprijpad waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat u in de zomermaanden tot laat kunt genieten van de zon. Het gastenverblijf beschikt over een eigen ingang en heeft een lichte woonkamer, nette keuken, luxe badkamer en een slaapkamer alles op de begane grond.
Inhoud ca. 386 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m², perceeloppervlakte: 487 m², bouwjaar: 1974.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de royale entree, voorzien van een laminaatvloer, met een vaste trap naar de 1e verdieping en een trapkast met koelkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, het toilet, de woonkamer en de keuken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en ligbad. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fontein. In de open keuken, voorzien van een laminaatvloer en de aansluiting van de wasmachine, treft u een hoekopstelling met inbouw oven (2010), 5 pits gaskookplaat (2014), koelkast (2014), een vlakscherm afzuigkap (2014) en de aansluiting van de wasmachine. Onder de bar in de keuken bevinden zich de aansluiting voor de vaatwasser en een losse vaatwasser. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een houten vloer, inzethaard en openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Via de overloop, voorzien van een laminaatvloer, zijn de stookkast en 3 slaapkamers te bereiken. In de stookkast bevindt zich de CV opstelling (Vaillant combi HR 2014). De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wastafel en bergruimte. De 2e slaapkamer heeft een dakkapel en een laminaatvloer en de 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt tevens over bergruimte en een wastafel.

Tweede verdieping:
Hier treft u de bergzolder. Deze is te bereiken via een luik.

Gastenverblijf:
Via de eigen ingang komt u binnen in de woonkamer, voorzien van plavuizen, met meteropstelling, plaats CV (Intergas combi HR 2015) en de verdeler van de vloerverwarming. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. De open keuken beschikt over een vaatwasser, inductie koken, 60 cm RVS afzuigkap, inbouwoven en koelkast met vriesvakje. In de luxe, volledig betegelde, badkamer bevinden zich een wastafel, toilet en een douchecabine. De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van openslaande tuindeuren.

Tuin:
De royale achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een gazon, borders en een tuinprieel/berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG E 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (26 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.