• Verkocht

Vloedlijn 33 1759 JV Callantsoog Callantsoog (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De duin als tuin...

Een makelaar ziet talloze woningen, talloze dorpen en talloze omgevingen. Met de ene woning heb je wat meer dan met een andere woning. Het ene dorp valt als een warme deken over je schouders, bij het andere dorp heb je dat gevoel wat minder. Bij sommige omgevingen voel je rust en ruimte, bij de andere omgeving wat meer drukte en ‘hectiek’. Vaak is het lastig om een woning te vinden, waarbij alles op z’n plek valt. Een woning waarbij al deze bovengenoemde ‘ingrediënten’ goed voelen en worden samengesmolten tot één fijn geheel. Je zou kunnen zeggen dat deze woningen zeldzaam zijn. Heel sporadisch komt zo’n woning in de verkoop. En dat is nu, dit is zo’n woning! Althans, dat vinden wij. Maar wij zijn er heilig van overtuigd dat u na een bezichtiging ook overtuigd bent. Duinen, zand en water. Stelt u zich eens voor; een heerlijke strandwandeling op de zondagmorgen om vervolgens aan te schuiven aan één van de vele strandpaviljoens. Of wat dacht u van een wandeling naar het gezellige centrum vol leuke winkels, café's en één van de beste bakkerijen van Nederland! Rust en ruimte in uw directe omgeving. Ruimte aan de buitenkant geeft ook ruimte bij u, aan de binnenkant. Een permanent gevoel van vakantie. De aantrekkingskracht van een woning wordt volgens een oud ‘makelaarsgrapje’ bepaald door drie dingen: locatie, locatie en locatie. Als de locatie van de Vloedlijn 33 te Callantsoog een cijfer mocht krijgen, dan was dat absoluut een 10 geweest. De woning zelf is een solide en jonge twee onder een kap woning uit 1996. Volledig geïsoleerd en een woning met veel ruimte met o.a. een garage. De woning telt 3 slaapkamers en nog een ruime zolder, welke ruimte biedt voor eventueel een extra slaapkamer. Kom snel kijken, plan direct een bezichtiging in!

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Garage: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Perceeloppervlakte: 223 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.