• Verkocht

Zeereep 11 1759 JS Callantsoog Callantsoog (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heel dicht bij de zee, strand en duinen wonen, wie wil dit nou niet?
Wat een mooie kans is dit om die droom waar te maken met deze heerlijk 2/1 kap woning met garage. De ruime woning heeft beneden een woonkamer met een erker, schuifpui, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Boven zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en hier is een ruime slaapkamer aanwezig. De tuin is gelegen op het zonnige westen. Parkeren is mogelijk op eigen pad of in de garage. Buitenom is de woning in 2019 nog geschilderd door een schildersbedrijf. Kortom een supernette woning in het gezellige kustdorp Callantsoog.

Indeling:
Via de zij-entree komt u binnen in de hal met garderobe-nis, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar), nette toiletruimte met toilet en fontein, en een trap naar de eerste verdieping.
Straatgerichte woonkamer met erker en trapkast, achterkamer is tuingericht met schuifpui, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler (Daalderop 10 liter).
De garage is buitenom bereikbaar via de keukendeur. Ruime tuin op het Westen gelegen.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan de achter slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische- en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Grote zolderkamer/slaapkamer met Velux dakraam, bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping treft u de wasmachine aansluiting en CV ketel (Nefit Proline bouwjaar 2016) aan.

Bouwjaar: 1996. Inhoud ca. 432 m³. Woonoppervlakte ca. 106 m². Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
Perceeloppervlakte 196 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CALLANTSOOG D 1846
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119
Mevr. Susan Van den Beld
Zeereep 11
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact; makelaar nam alle tijd; vriendelijk en behulpzaam. Bij vragen was zij altijd direct beschikbaar. Omdat wij niet in de buurt van het te verkopen pand woonden, nam zij geregeld taken voor ons waar; op een zeer deskundige en fijne manier. Snelle afhandeling en altijd in goede samenspraak. Vriendelijk, maar ook zeer deskundig. Liet blijken, dat ze goed op de hoogte was van de huizenmarkt en heeft zeer waardevolle aanbevelingen gedaan. Ik zal deze makelaar zeker aanbevelen bij andere mensen, die hun huis willen verkopen of een huis willen kopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Westhuis
Goedemorgen mevrouw Van den Beld, Dank u wel voor deze mooie beoordeling. Met vriendelijke groet, Het team van Makelaardij Westhuis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.