• Verkocht

Anton Wachterburg 44 2907 CB Capelle aan den IJssel Burgenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: een super leuke starterswoning! Hier tref je een sfeervolle maisonnette woning op de 1e en 2e verdieping met een groot, zonnig balkon op het zuiden, 2 ruime slaapkamers en een luxe, complete keuken én badkamer! De woning is voorzien van twee dakkapellen met kunststof kozijnen waarvan er één dakkapel is gelegen op de zonkant en voorzien van rolluiken.

Dit hoekappartement ligt in de leuke en goed bereikbare woonwijk Capelle Schollevaar, met veel parkeergelegenheid, een speeltuin, Het Schollebos en het vernieuwde winkelcentrum Picassopassage met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand.

Verder is het appartement goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en bevindt het zich op 10 minuten afstand van de metro. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen op NS station Capelle-Schollevaar of NS station Rotterdam Alexander. Verder is het winkelcentrum Alexandrium I, II en III en de snelweg A20 binnen handbereik. Kortom: een zeer centrale locatie!

Binnen tref je een grote en sfeervolle living met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, verdeeld in een ruim zitgedeelte en een luxe, complete woonkeuken. Deze is onder andere voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat (4pits), afzuigkap, koelkast, vriezer (3 laden), vaatwasser, Quooker en een combi-oven.

Op de tweede verdieping tref je twee grote slaapkamers, waarvan één met vaste kast met schuifdeuren (3 deurs) en een complete en goed onderhouden badkamer. Deze heeft een een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachine aansluiting, vloerverwarming en witte betegeling.

Verder heeft de woning ook nog een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Lekker handig voor extra bergruimte.

De eigen berging in de onderbouw maakt de woning compleet! Ideaal geschikt voor een scooter of een motor.

Benieuwd geworden? Neem contact op met Woongoed Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling.

Begane grond.
Portiek met brievenbussen. Afgesloten, eigen berging.

Eerste verdieping.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset), complete woonkeuken in hoekopstelling, ruime lichte woonkamer met nette vloer-, wand- en plafondafwerking en een schuifpui naar het balkon met bergkast.

Tweede verdieping.
Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, 2e toilet en nette betegeling.

Derde verdieping.
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Goede bereikbaarheid.
• Sfeervolle woonkamer.
• Woonkeuken met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling.
• 2 Ruime slaapkamers.
• 2 Dakkapellen met kunststof kozijnen.
• Ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuiden.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 123,18 per maand.
• Totale woonoppervlakte ca. 78 m2.
• Totale inhoud ca. 220 m3.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 200.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 3848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.