• Verkocht

Frederik van Eedenplaats 87 2902 VB Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Licht, ruim en leuk gelegen 3 (voorheen 4) kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over een groen plantsoen. Vanaf je balkon geniet je van de heerlijke middag en avondzon. De woning ligt op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is voorzien van 2 liften en een verzorgde entree/hal. Op de begane grond heb je de beschikking over een separate berging.

Winkelcentra, openbaar vervoer (bus en metrostation Slotplein) op loopafstand; vanuit je appartement zit je binnen een kwartier op het terras in het centrum van Rotterdam en met de auto bereik je in 5 minuten de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

Vind je het leuk om zelf te klussen en een woning helemaal naar je eigen smaak op te knappen kom dan zeker kijken!

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau met intercom, hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de afgesloten bergingen.

4e Verdieping:

entree, hal met meterkast en intercom, open keuken met keukenblok voorzien van koelkast, vriezer met 3 laden, 4-pits keramische kookplaat, oven en spoelbak. De tussenhal geeft toegang tot alle andere ruimtes. De royale woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft een openslaande deur naar het zonnige op het zuidwesten gelegen balkon over de hele breedte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning; de badkamer is geheel betegeld en heeft een doucheruimte, wastafel en een spiegel. De separate toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1967
- volledig eigen grond situatie
- voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm
- verwarming en warm water door middel van blokverwarming
- VvE bijdrage ca. € 147,00 per maand exclusief voorschot stookkosten € 83,00
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- eigen afgesloten berging in de onderbouw
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2625
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

VBO aankoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.