• Verkocht

Pietersberg 102 2905 PB Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vraagprijs: € 259.000,- k.k. inclusief parkeerplaats!

Op zoek naar een ruim 4-KAMER appartement in de gewilde ‘Bergenbuurt’ in Capelle aan den IJssel? Gevonden! Deze woning beschikt naast een eigen overdekte PARKEERPLAATS, ook nog eens over een terras én balkon.

Kom binnen in dit speelse appartementencomplex middels de afgesloten entree. Vanaf hier pak je de lift of de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de entree stap je zo de woonkamer binnen. De ruime woonkamer verleent toegang tot het grote terras waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje! De open keuken, aangrenzend aan de woonkamer is helemaal klaar voor een make-over. Misschien is een kookeiland wel iets voor jou? Alles kan! De wasmachineaansluiting is hier ook terug te vinden.

Verder is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan er een toegang verleent tot het balkon en een toegang tot het terras. De ruime badkamer is voorzien van een bad met whirlpool- en douchefunctie en een wastafel. Ook is er een separaat toilet met een fontein.

Tot slot is de woning geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing én beschikt de woning over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat wordt nooit meer krabben in de winter! Deze parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. Ook hoort er bij de woning een externe bergruimte van maar liefst 9 m2. Genoeg ruimte om je extra spullen op te bergen dus.

Is dit helemaal wat je zoekt en zie jij jezelf hier al je droomhuis creëren? Bel dan snel voor een bezichtiging via 010-4047740!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De woning is zeer gunstig en centraal gelegen ten opzichte van alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels (winkelcentrum De Terp is enkele minuten lopen), zowel basis- als middelbare scholen, openbaar vervoer én uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook recreatiegebied "Hitland" met de gelijknamige golfbaan ligt om de hoek.

Indeling:

1e verdieping: entree
Woonkamer: ± 35 m², met toegang tot het zonnige terras (± 45 m²)
Open keuken: ± 8 m2
Slaapkamer I: ± 13 m², met toegang tot het balkon (± 4 m²)
Slaapkamer II: ± 13 m², met toegang tot het zonnige terras
Slaapkamer III: ± 9 m², met toegang tot het zonnige terras
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een whirlpool bad met douchefunctie en een wastafel
Separaat toilet met fontein

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: ± 93 m²
Inhoud: ± 293 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 222,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2016)
Het gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003
Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing
Ook is de woning voorzien van een warmte terugwin-installatie
De Bergenbuurt is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht
Energielabel: volgt nog
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Val Man
Pietersberg 102
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer goed. Zeer deskundige adviezen, altijd klaar om ondersteuning te bieden en lossen graag alles gelijk op wat betreft communicatie. Top prestatie!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam
Beste Valentin, Hartelijk dank voor deze prachtige review. Een 10, dat is waar wij het voor doen! Wij hebben je met heel veel plezier geholpen. Nu is het enkel nog; op naar de notaris! Hartelijke groet, Paola & Dennis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.