• Verkocht

Rubenssingel 63 2902 GV Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
28 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

MODERN 3 voorheen 4 kamer starters appartement met kunststof kozijnen!

Op de vierde verdieping (=top) gelegen met een zonnig balkon op het westen en een berging op de begane grond. Rustig en toch centraal gelegen nabij het gezellige winkelcentrum Slotplein en winkelcentrum De Koperwiek en Metrostation Slotplein.

Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren, intern keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en wordt centraal verwarmd middels blokverwarming.

Door de recente herontwikkeling voor de deur is een fraai uitzicht op en over de nieuwbouw met bijbehorend speelveldje en parkeergelegenheid ontstaan. Het appartement is recent voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dit jaar (2020) wordt tevens het balkon geheel vernieuwd. De actieve VVE gaat tevens de entree's renoveren met nieuwe raampartijen, bellentableaus en intercominstallatie.

Indeling:

Begane grond:

Portiek met de brievenbussen, intercom en eigen afgesloten berging.

4e verdieping:

Woningentree, hal met meterkast, toilet, doorzon woonkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst 32m2 en voorzien van een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon aan de achterzijde 4.00 x 1.00.
Verder treft u een moderne inbouwkeuken met diverse inbouw apparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 grote slaapkamers van respectievelijk 2.80 x 4.15 en 2.05 x 1.75.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Sfeervolle living met halfopen keuken;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- 2 grote slaapkamers;
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van circa € 231,86 per maand (inclusief voorschot stookkosten!);
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.871
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.