• Verkocht

Floris Burgwal 156 2907 PK Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping in de wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel? Met EIGEN parkeerplaats, dakkapel, twee balkons (voorzijde: noord en achterzijde: zuid), gelegen aan een autovrije singel en in een kleinschalig appartementencomplex? Kom dan eens kijken bij deze woning met grote woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, nette badkamer/sanitair en berging op de begane grond. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum "PicassoPassage", (basis)scholen, het Schollebos, openbaar vervoer (bus en trein) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap naar de woningen, bergingen en parkeergarage.

1e verdieping
Entree, hal, toilet met fonteintje (2004) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met laminaatvloer, bergkast met meterkast (2017), trapopgang naar de tweede verdieping, de woonkeuken en het balkon aan de voorzijde met ligging op het noorden. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, waarbij de keuken (2017) is geplaatst in hoekopstelling en onder andere voorzien is van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en bergruimte middels onder-/bovenkasten.

2e verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en een dakkapel welke is geplaatst in 2014. Aan de achterzijde slaapkamer 2, met laminaatvloer en toegang tot het balkon van circa 3 m² met ligging op het zuiden. De volledig betegelde badkamer met Velux dakraam is onder andere voorzien van een douche, hoekbad, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger en een radiator voor de handdoeken.

Bijzonderheden
* bouwjaar circa 1982;
* gelegen op eigen grond;
* voorzien van dubbel glas;
* dakkapel geplaatst in 2014;
* keuken vernieuwd in 2017;
* meterkast vernieuwd in 2017;
* eigen berging in de onderbouw;
* eigen parkeerplaats in de onderliggende garage;
* verwarming en warm water middels stadsverwarming;
* twee balkons, waarvan één aan de voor- (noord) en de ander aan de achterzijde (zuid);
* actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 139,02 (inclusief berging en parkeerplaats);
* op loopafstand van winkelcentrum "PicassoPassage", (basis)scholen, het Schollebos en openbaar vervoer (bus, trein);
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering is in overleg, conform de lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Floris Burgwal 156
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed. De makelaar was goed voorbereid voor ons adviesgesprek en dat hebben wij erg positief ervaren. Afspraken werden netjes nagekomen voor de verkoop en aankoop van ons huis. De makelaar nam alle zorgen bij ons weg, dit gaf ons enorm veel rust tijdens deze spannende periode.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars IJssel- & Lekstreek B.V.
Dank voor deze mooie beoordeling. Wij waren u uiteraard graag van dienst. Met vriendelijke groet, Ooms makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Instrumentenbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Instrumentenbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.