• Verkocht

Boomberg 115 2905 BC Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer beneden appartement met grote tuin op zuidoosten en een vrijstaande container/werk-/studeer-/sportruimte met elektra. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex, heeft een eigen parkeerplaats en kelderberging. Daarnaast is er een ruime woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwde keuken, badkamer/sanitair, bevindt de woning zich op loopafstand van diverse winkels, (basis)scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal, meterkast en bergkast met opstelling Cv-ketel en WTW-ventilatiesysteem
Woonkamer met laminaatvloer, open keuken, middels schuifpui toegang naar de tuin
Open keuken (2018) in hoekopstelling met onder-/bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap
Grote tuin (ZO) met achterom, speelse indeling met niveauverschillen en een vrijstaande container/werk-/studeer-/sportruimte met elektra
2e hal, bergkast met aansluiting wasmachine, toiletruimte met fonteintje
Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met toegang naar de tuin
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en radiator

Bijzonderheden
* Energielabel B;
* Bouwjaar circa 1977;
* Gelegen op eigen grond;
* Gehele woning is voorzien van stuuk wandafwerking;
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 186,-;
* Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
* Grote tuin (ZO) met achterom en speelse indeling;
* Vrijstaande container/werk-/studeer-/sportruimte met elektra;
* Verwarming en warm water middels een Cv-ketel Intergas, bouwjaar circa 2009;
* Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
* Appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
* De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
* Oplevering is mogelijk na 1-9-2021, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.