• Verkocht

Zijpenberg 134 2905 RP Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig appartement gesitueerd op de 2e verdieping van een speels appartementencomplex voorzien van terras, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartementencomplex valt onder een beschermd stad- en dorpsgezicht.

Indeling:
entree/hal, meterkast, CV-kast, luxe moderne open keuken (2018) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, combimagnetron/oven en carrouselkast, tussenhal met 3 slaapkamers afm. resp. ca. 4.50x2.71 met schuifpui naar terras met vrij uitzicht, ca. 4.22x2.17 en ca. 4.40x3.11, modern toilet met wandcloset, brede wandtegel, fonteintje en antracietkleurige plavuizenvloer. Woonkamer voorzien van laminaatvloer afm. ca. 7.24/4.30 x 4.40. Mooie moderne badkamer met inloopdouche met drain afvoer, design wastafel, WMA, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. In de onderbouw bevindt zich een handige eigen afgesloten parkeerplaats en berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978
- geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR dubbele beglazing
- vve bijdrage ca. € 153,18 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing voorbehouden
- gehele appartement voorzien van laminaatvloer
- mooi verzorgd appartement met moderne keuken en badkamer
- eigen parkeerplaats in de onderbouw
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR combiketel
- gesitueerd in de gewilde woonwijk Oostgaarde nabij recreatie-/natuurgebied "Hitland", openbaar vervoer (metro/bus) en winkelcentrum "De Terp"
- oplevering in overleg ca. 2 a 3 maanden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zijpenberg 134
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben alléén lof voor deze makelaar. Altijd bereikbaar en zeer behulpzaam mbt alles waar je tegen aanloopt. Leeft met je mee en doet goed onderzoek naar alles. Een top team.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Wij zijn erg blij met uw reactie en inderdaad is het altijd een teamprestatie, maar niet alleen van ons maar juist met en door u beiden! Het gehele proces doorlopen wij samen met u en wij hebben dat ook erg prettig gevonden. Wij wensen u een geweldig thuis en een mooie toekomst samen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.