• Verkocht

Herman Gorterplaats 221 2902 TE Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden appartement is op de 10e etage gelegen met weids vrij uitzicht!
Het appartement telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, een nette keuken, vernieuwde badkamer, breed balkon en een ruime living. Ook beschikt u in dit appartement over een inpandige berging, plus nog een grotere eigen berging op de begane grond.
Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellen tableau. Ruime hal met trapopgang, liften en toegang tot de container ruimte en bergingen.

10e etage:
Entree met meterkast. De meterkast is voorzien van een groepenkast.
Half open, lichte keuken in U-opstelling. In deze keuken beschikt u over onder meer een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi -oven (met magnetron en grillfunctie) en een koel-vriescombinatie.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers.
De grote slaapkamer is ruim bemeten en is bovendien voorzien van een grote inbouwkast.
De naastgelegen kleinere slaapkamer meet circa 1,90x3,14

Vanuit een centrale hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet.
De naastgelegen badkamer beslaat een fraai wastafelmeubel, ruime inloopdouche met drain en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vervolgens treffen we nog een handige inpandige berging.

Last but not least; de living ; een prachtige ruime woonkamer, opgedeeld in een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. Op de plaats van de eethoek bevond zich voorheen nog een derde slaapkamer.
Door deze bij de living te trekken, is er nu sprake van een zeer ruime living met toegang tot het balkon.
Dit balkon is gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u prachtig weids uitzicht over de groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Verwarming; blokverwarming
- Warm water: centrale voorziening
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Laminaat door het gehele appartement
- Eigen berging in de onderbouw
- Gezonde VVE. bijdrage € 162,-- en voorschot stookkosten van € 75,-- per maand.
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 1983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.