• Verkocht

Herman Gorterplaats 125 2902 TC Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royaal 4-kamer appartement gelegen op de 6e etage met een zonnig balkon op het zuidwesten en een mooi vrij uitzicht in een goed onderhouden complex.

De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Metrostation Slotlaan, winkelcentrum Slotplein en winkelcentrum De Koperwiek. Tevens heeft de woning een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen A16 en A20.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Begane grond:
Verzorgde algemene entree met intercom, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:
Entree in de hal met de meterkast en toegang tot de keuken. De binnenhal heeft paneeldeuren naar alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer is 26m2 en heeft een deur naar het over de gehele breedte van de woning gelegen balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

De naast de woonkamer gelegen slaapkamer is ca. 14m2. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ca. 12 en 6m2, waarvan de eerste is uitgevoerd met een vaste kast.

De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en bovenkasten.

De nette badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De naast de badkamer gelegen toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fontein. Zowel de badkamer als toiletruimte zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

In de binnenhal bevindt zich een ruime bergkast.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering;
- De woning heeft een eigen berging is de onderbouw;
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 173,-- (excl. voorschot stookkosten á € 75,-)
- Verkoper heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en is daarom niet op de hoogte van de eigenschappen en/of eventuele gebreken aan de woning. In de koopakte zal daarom een "Niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen waarin wordt afgesproken dat om die reden het risico van eventuele gebreken voor rekening van koper komt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 1983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Een funda gebruiker
Herman Gorterplaats 125
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, waarbij je als verkopende partij echt goed begeleid wordt! In mijn geval was dat in de vorm van ontzorgen, alles werd in de puntjes geregeld en de communicatie was prettig en erg laagdrempelig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.