• Verkocht

Wilgenhoek 107 2906 AM Capelle aan den IJssel Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een leuk en verzorgd 3-kamer APPARTEMENT op de tweede verdieping met een fraai uitzicht op groen en een waterpartij aan de voorzijde en met volop voorzieningen binnen handbereik!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met naastgelegen eetkamer (totaal ca. 31 m²!)
- Eetkamer is oorspronkelijk een slaapkamer (eenvoudig terug te brengen)
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- Verzorgde badkamer met inloopdouche
- Heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten
- Privéberging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Inhoud ca. 205 m³
- Eigen grond

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkels (supermarkt op loopafstand), metrostation ‘Schenkel’, gezondheidszorg, scholen en op 10 minuten reisafstand van centrum Rotterdam.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Entree met tochtportaal, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en toegang tot de eetkamer.

Eetkamer (oorspronkelijk slaapkamer 2), voorzien van toegang tot het balkon. De oorspronkelijke functie van slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van Vinyl vloerafwerking en een keukenblok in rechte opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een kast met opstelling boiler.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (zie hierboven bij eetkamer).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegel.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Daalerdop, 80L, huurtoestel – ca. € 20,- per maand)
- Houten gevelkozijnen aan de voor(galerij)zijde
- Kunststof gevelkozijnen aan de achterzijde
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 103,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 40,- per maand
- Privéberging in de onderbouw (ca. 3.10 x 1.95) met verlichting
- Bouwjaar ca. 1971

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.