• Verkocht

Salieristraat 46 2901 PB Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een goed afgewerkt (gerenoveerd) 3-kamer APPARTEMENT met zonnig (Z) balkon op de 2e verdieping van het centraal gelegen ‘Etude’-complex in de sfeervolle wijk ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 35 m²)
- Moderne keuken (2017) voorzien van alle comfort
- Badkamer met inloopdouche (2017)
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden
- Privé-berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar je binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer(2017) en gestuukte muren en plafonds (2017).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en een vaste kast met opstelling cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer, gezellige woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en de open keuken.

Balkon, een heerlijk ruim balkon op het zuiden met een leuk en levendig uitzicht.

Complete, moderne keuken (2017), voorzien van een keukenblok met composiet aanrechtblad in L-vormige opstelling, met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Royale slaapkamers 1 + 2, beiden gelegen aan de galerijzijde.

Badkamer (2017), geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (met glazen douchescherm) met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een badkamermeubel met spiegel en laden, en mechanische ventilatie.

Toilet (2017), grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas HRe (2017, tezamen met radiatoren vervangen)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 107,50 per maand
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 2.90 x 2.15) met elektra, verlichting en daglicht
- Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2017
- Intern schilderwerk uitgevoerd in 2017
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Puccinibuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Puccinibuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.