• Verkocht

Dakotaweg 235 2905 AB Capelle aan den IJssel Amerikaansebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en modern appartement met unieke indeling! Turn key: zorgeloos, comfortabel en luxe wonen.

Een 3-kamer APPARTEMENT op de vierde verdieping, een Master Bedroom met open en luxe badkamer, een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een moderne uitstraling en vrij uitzicht op veel groen (op het zuiden). Kortom: dit is uw kans voor een uitstekend onderhouden en goed gesitueerd appartement!

Het hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen in het kleinschalige en verzorgde complex La Capella. Dit appartementencomplex (5 woonlagen) – met liftinstallatie –, ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum en metrostation De Terp (vanwaar binnen de kortste keren in centrum Rotterdam!), restaurants, recreatiegebied & golfcourses Park Hitland, diverse wandel- en fietsroutes, en nabij diverse uitvalswegen (in minder dan 10 minuten bent u op zowel de A20 als de A16). Ook is er veel ruimte om gratis – voor de deur – uw auto te parkeren.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Riante en lichte woonkamer (ca. 54 m²)
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers, waaronder een Master Bedroom met ensuite badkamer
- Royale en luxe badkamer met inloopdouche en ruim ligbad
- Ideale witgoedruimte/bijkeuken
- Privé-berging in onderbouw (ca. 4.50 x 1.95) met elektra en verlichting
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Een verzorgde en ruime afgesloten entree met bellentableau/videofoon vanwaar toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Via de entree kunt u ook de afgesloten binnentuin betreden. Deze is vrij toegankelijk voor alle bewoners van ‘La Capella’.

Vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, hoofdslaapkamer met badkamer, 2e slaapkamer, toilet, meterkast en garderobekast.

Het appartement is m.u.v. de slaapkamers geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer, royale en lichte woonkamer voorzien van een Faber sfeerhaard, een vast bureau, zonnescreens, toegang tot de open keuken en ramen die je open kunt klappen zodat er een inpandig balkon (loggia) ontstaat.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2016), combimagnetron, Quooker en praktische verdiepte kasten op ooghoogte. Vanuit de keuken is er toegang tot de witgoedruimte.

Witgoedruimte, voorzien van opstelling cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en een stellingkast.

Slaapkamer 1 / badkamer, een slaapkamer met een ensuite en vergrote badkamer, voorzien van een royale inloopdouche met inbouwkraan, regendouche en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, kastjes, spiegel en verlichting en een designradiator.
De slaapkamer is voorzien van een zonnescreen aan de buitenzijde, een verduisteringsrolgordijn aan de binnenzijde en een grote schuifdeurenkast.

Slaapkamer 2, praktische extra kamer aan de voorzijde.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en inbouwspotjes.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Vaillant CW5 (2017, eigendom)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 164,- per maand
- Alarmsysteem
- Bouwjaar ca. 2000
- Eventueel bestaat de mogelijkheid om deze woning grotendeels gemeubileerd over te nemen

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Een funda gebruiker
Dakotaweg 235
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kok makelaars is een uitstekend team voor de verkoop van je woning. De contacten met zowel Corné als Stefan waren altijd prettig. De communicatie is altijd helder & tijdig, en ze hebben een snelle verkoop gerealiseerd. Absoluut aan te raden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kok Makelaars
Bedankt voor deze prachtige review! Wederzijds dank voor het gestelde vertrouwen en de prettige contacten en het beste toegewenst! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.