• Verkocht

Brucknerstraat 27 2901 GB Capelle aan den IJssel Rossinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie fijne brede achtertuin op het zonnige zuid-westen!

In een rustige straat aan plantsoen met speeltuintje gesitueerde 2-onder-1 kapwoning met garage en eigen parkeerplaats in de voortuin op 326m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
entree/gang, meterkast, toilet met fonteintje, garage binnendoor bereikbaar vanuit hal, mooie lichte woonkamer met openhaard en aansluitend de uitgebouwde moderne keuken welke is gerealiseerd in 2016 en voorzien is van een inbouw inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, heteluchtoven met stoomfunctie, composiet blad en designradiator/magneetbord.

1e verd.:
overloop, 1 voorslaapkamer met schuifkastenwand, luxe badkamer met ligbad designradiator, seperate douche, dubbele wastafel, 2e toilet, brede wandtegel tot bovenaan en plavuizenvloer en 2 achterslaapkamers.

2e verd.:
overloop, 4e slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en knieschotbergingen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1993
- dak-, muur- en vloerisolatie
- volledig eigen grond situatie
- geheel voorzien van dubbel glas
- grotendeels voorzien van strakke spachtelputzwanden
- begane grond voorzien van travertinvloer met vloerverwarming
- eigen parkeerplaats in de voortuin
- garage voorzien van overheaddeur met loopdeur
- tuinligging op het zonnige zuidwesten
- een achterom met afsluitbare poort
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR combiketel Intergas ca. 2013
- binnenkort een kinderboerderij in de directe omgeving
- fijne 2-onder-1 kapwoning in zeer kindvriendelijke straat, gesitueerd aan plantsoen met kinderspeelplaatsje, om de hoek twee basisscholen en een nieuwe kinderboerderij
- gelegen in gewilde woonwijk 's-Gravenland nabij winkelcentrum "Pucinnipassage", openbaar vervoer (bus/metro) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

VBO aankoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.